Os 'projetos malucos' que vão preparar Istambul para o futuro, anunciados pelo primeiro-ministro Recep Tayyip Erdogan, reanimaram os investidores. Em Çatalca e Terkos, onde serão construídos o terceiro aeroporto e a ponte, os preços dos terrenos quase atingiram o nível de 'ressecamento duplo'. Após o anúncio do traçado da 3ª ponte, as regiões de Çatalca, Terkos e Arnavutköy, que atingiram o pico dos preços dos terrenos, estão agora a conhecer a boa notícia do 3º aeroporto. Os preços da terra em todas as três regiões triplicaram em 3 meses. No ano passado, os investidores ofereceram 6 mil liras por um terreno de 3 decares, este ano o número aumentou para 17 milhão de liras. Apesar do aumento de preços, os proprietários não querem vender. Não há mais terras à venda nas aldeias Çatalca, Terkos, Nakkaş e Baklalı.
6 RECORD AUMENTO EM ANO
O preço do terreno vendido por 2007 liras por metro quadrado na aldeia Nakkaş, que fica na rota onde o aeroporto e a ponte passarão, aumentou para 4 liras em 50. A situação é a mesma em Terkos. O preço do terreno, que foi vendido por 2007-10 liras em 15, está hoje entre 50-150 liras. Os corretores imobiliários da região afirmam que depois de o prefeito do município metropolitano de Istambul, Kadir Topbaş, anunciar ontem que o 3º aeroporto será construído na região de Terkos, seus telefones não ficaram em silêncio e que os investidores marcaram um encontro para ver quanto terreno eles têm. Cengiz Akyüz, proprietário da Berat Emlak, que há anos é corretor imobiliário nas regiões de Terkos e Çatalca, disse que os preços dos terrenos em torno de Terkos, Çatalca e Arnavutköy triplicaram nos últimos 6 meses. Akyüz afirmou que o preço do terreno, que foi vendido por 3-6 liras por metro quadrado na aldeia de Boyalık há 15 meses, atingiu 20 liras e o preço de 60-60 liras por metro quadrado em Yeniköy atingiu 70-200 liras. “Após o anúncio do terceiro projeto da ponte, os preços aumentaram. Agora, como o terceiro aeroporto será construído aqui, há 300 meses um mercado sem vendedor. Porque o investidor que compra o terreno daqui tem o imóvel na mão ”.
TERRENO PARA VENDA
Metin Başbay, o proprietário da Çilingir Emlak, disse que depois dos projetos 'malucos', os moradores não tinham mais terras. Afirmando que aqueles que venderam suas terras no ano passado não conseguiram encontrar um lugar para comprar este ano, Başbay disse: “O aeroporto e os novos projetos da cidade a serem construídos em Arnavutköy aumentaram os preços. "O preço do terreno em Yeniköy, que era de 2007 TL por metro quadrado em 15, aumentou para 150-250 TL hoje." Declarando que um pedaço de grandes terras está esgotado na região, Başbay disse: “Ainda tenho 90 decadas de terra em minhas mãos. Os proprietários querem 8.5 milhões de liras ”, disse ele. Başbay, declarando que não venderá a terra a menos que venha uma oferta 'muito boa', disse: “No ano passado vendi 17 dezenas de terra por 470 mil liras. Hoje ofereci 1.5 milhão de liras para o mesmo lugar, mas não venderam. ”
Nomes famosos fizeram da Çatalca sua base
Os projetos da ponte e do aeroporto Çatalca estavam entre as áreas de investimento preferidas, sem sequer serem ouvidos. Existem muitos nomes, desde empresários a gestores profissionais, entre os nomes famosos que fazem investimentos calculando que serão avaliados no futuro. O ex-Gerente Geral do İşbank e agora Presidente do Conselho de Administração Ersin Özince, o Presidente do Grupo Doğuş Ferit Şahenk, Hayri Kozakçıoğlu e empresas como İltem Kömürcülük estão entre os investidores que compraram terrenos da região. É sabido que muitas propriedades também iniciaram iniciativas de compra de terras.
3. o aeroporto não irá prejudicar o meio ambiente
O prefeito do município metropolitano de Istambul, Kadir Topbaş, disse que o terceiro aeroporto será construído perto de Terkos. Em resposta às perguntas dos jornalistas ontem, Topbaş disse: "Por ordem do nosso primeiro-ministro, o início do aeroporto, que será capaz de desenvolver 3 pistas ou 150 pistas com capacidade para 5 milhões de passageiros por ano, se necessário, transportará 6 milhões de passageiros em primeiro lugar. Acho que pode ser leiloado ainda este ano. “O lugar fica em áreas próximas ao Lago Terkos, no norte”, disse ele. Topbaş acrescentou que a área detectada não é uma área de floresta, conforme alegado.
Fonte: Manhã
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