As paradas de Marmaray afetaram os preços da terra e da habitação: os preços dos imóveis aumentaram em regiões em mais de 40 paradas onde o Projeto Marmaray passou. De acordo com especialistas imobiliários, o aumento dos preços dos terrenos e dos preços da habitação vai continuar.
Projeto Marmaray, Istambul Halkalı e Gebze. 40 consistirá em paradas. A última parada será no Bairro da Paz em Gebze.
Com o anúncio do nome de Marmaray, os preços dos imóveis em todas as paradas quase triplicaram.
Embora a expectativa de Marmaray em Gebze pareça ter sido comprada, os preços ganharão impulso assim que o projeto for concluído e o transporte for acelerado.
Especialistas em imóveis na região dizem que ainda há grandes oportunidades nos preços dos imóveis e que eles têm um potencial de alta de 30 por cento para 100 por cento.
Preços da terra em voo
Nas regiões próximas a Marmaray, os preços dos imóveis ganharam valor nos níveis 60-70, enquanto regiões remotas fizeram prêmios 40. Os preços das terras aumentaram duas vezes mais rápido, tornando-se quase um-para-um.
O Consultor de Vendas Imobiliárias Iskar Seckin Kaya, que afirmou que os preços da unidade de metro quadrado no bairro de Tatlikuyu aumentaram de 800 para 1.000 TL e 1.300 TL, ele disse que viu 500 enquanto 700 era 1.500 com XNUMX. Kaya continuou:
Os aumentos de Beylik eram limitados no distrito de Beylikbag, que é um distrito mais longe de Marmaray. Os preços dos terrenos que vão de 200 a 250 TL aumentaram para cerca de 300-350 TL. Em unidades habitacionais, os preços unitários aumentaram de 800 TL para 1000 TL ”.
Invista na terra
O consultor de vendas Seckin Kaya aconselha aqueles que irão investir em Gebze para comprar terras: öner Eu recomendo os distritos perto de Baris Quarter, Istasyon, Eski Hisar e Marmaray para investimento. ”
Regiões de rápido ganho de Sweet Well e Peace District
O Município Metropolitano de Kocaeli está realizando o Projeto do Vale Tatlıkuyu em uma região entre o distrito de Tatlıkuyu e Barış Mahallesi. Este projeto também inclui o sistema de teleférico. O impacto do projeto se estende de Eski Hisar a Gebze (deseja-se construir um Parque Seka semelhante em Gebze). A construção avança muito rápido nessas regiões.
Barışay, a última parada de Marmaray e os bairros vizinhos de İstasyon e Tatlıkuyu se tornaram distritos caros. Os trabalhadores não são mais capazes de abastecer essas regiões. Principalmente executivos seniores e pessoas de Istambul são os únicos.
A região de Tatlıkuyu era uma região em ascensão antes de Marmaray. A construção em Gebze está mudando para essa região.
A demanda por habitação TOKI está aumentando
A TOKİ está realizando projetos gigantes de Gebze a Dilovası. As antigas pedreiras nesta região são convertidas em uma área viva. Estas residências 2. As vendas do palco estão acabadas e mais etapas 5 serão realizadas. 2 transferido para 20 mil TL há um mês, o 100-35-40 mil por cento do aumento no caso aumentou. Agentes imobiliários da região dizem que 5 e 10 se tornarão Ataşehir no ano. Recomendado para fins de investimento.
Indústria será movida em vez de espaço vital será construído
Há rumores de que a indústria entre Gebze e Çayırova será abolida e se tornará um espaço vital. Movendo com esta informação, o site começou a construir empreiteiros na região está aumentando. Se esse rumor se tornar uma realidade, as gigantes empresas de construção de Istambul podem migrar para essa região.
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