Mega-projetos de Istambul

Aqui estão os distritos dos mega-projetos de Istambul revividos: os sucessivos mega-projetos em Istambul reviveram as linhas que eles cruzaram. O maior aumento foi em Marmaray, que liga os dois lados de Istambul em minutos 4. De acordo com sua proximidade a Marmaray, os preços dos imóveis aumentaram em 80 por cento. Na terceira ponte e no aeroporto, a terra está mudando de mãos.

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Os megaprojetos que foram implementados e estão em construção em Istambul atingiram o pico dos preços dos imóveis em suas regiões. Os preços de venda de imóveis nas regiões onde estão localizados os projetos de Marmaray, 3ª ponte e 3 ° aeroporto, Istanbul Finance Centre, Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport e Haliç Yacht Harbour, revelaram que os retornos destes gigantescos projetos também são mega. O maior aumento foi na linha de Marmaray, que reduziu os dois lados de Istambul para 4 minutos. Foi observado em Sümer Mahallesi em Zeytinburnu, que é o ponto de partida do Projeto do Túnel de Marmaray e Eurasia.

AUMENTO DE 80.8 POR CENTO
De acordo com os dados do índice preparados especialmente para o Habertürk Newspaper da REIDIN, o aumento do preço da habitação no Sümer Quarter na 2010 entre janeiro e maio da 2014 foi realizado em 80.8 por cento. No último ano 4.5, é notável que as regiões próximas ao projeto Marmaray, onde os maiores prêmios foram realizados, continuem a fazer prêmios desde o início dos outros projetos até o final.

METROBUS LINE FOI AVALIADA
O analista sênior do REIDIN Orhan Vatandaş, avaliando o impacto dos projetos nos preços, é a linha metrobus de exemplos semelhantes, KadıköyLembrando que ganhou vida com a rede de metrô de Kartal e o efeito de transformação urbana, ele disse: "Com a conclusão dos projetos, cada região será colocada na faixa de preço apropriada, com o efeito de diferentes fatores".

PREÇOS DO TERRENO APARTAMENTO ESQUERDO PREÇOS

TERCEIRA PONTE E AEROPORTO
O Gerente Geral de Avaliação de Imóveis da TSKB, Makbule Yönel Maya, diz que o aumento dos preços da terra está à frente do plano.

Karaburun Mevkii: Os preços das terras aumentaram em 30 e 50 por cento no ano passado. Com metros quadrados de libras 700 em terrenos residenciais à beira-mar, as libras 500-600 em terrenos residenciais à beira-mar estão observando.

Yeniköy Mevkii: Não há plano de zoneamento na região. Apesar disso, o preço de venda de propriedades de metro quadrado no campo é entre 250 e 300 lira.

Durusu Localização: A região possui um plano de zoneamento devido ao lago. Para as parcelas que têm o direito de construção, o preço de venda é solicitado ao nível de 300 lira por metro quadrado.

Tayakadın Mevkii: Não há plano de zoneamento, mas os preços de venda exigidos para imóveis sem terra aumentaram para 300 e 400 libras por metro quadrado.

Áreas de assentamento residencial: O maior aumento está na região de Sarıyer. Enquanto Göktürk-Kemerburgaz vem depois disso, observa-se que o nível 20 aumenta em alguns projetos, mesmo que varie consideravelmente na base do projeto. As vendas unitárias em unidades de mão de mão 2 não atribuídas aumentaram em 2009-2014 perto de 50%.

HALYÇ YACHT HARBOUR

Transformação urbana multiplicará preços

Os preços começaram a subir com a parceria do Sembol-Ekopark-Fine Hotel com 1.3 bilhões de dólares no Projeto Haliç Marina. Os preços da habitação na região são entre 3 mil e 7 mil libras por metro quadrado Por exemplo, os metros quadrados de terrenos residenciais situados em Sütlüce estão entre 2.500 e 10 mil libras. Estima-se que a transformação urbana aumentará ainda mais os preços.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Os preços se encaixam na faixa do 8-9

Os preços na região aumentaram depois que a Doğuş Holding venceu o leilão para a Galataport, que está em pauta desde a 2005, por 702 milhões de dólares no ano passado. Os preços dos imóveis entre 3 e 4 mil libras por metro quadrado já se estabeleceram na banda 8 e 9 mil. O impacto do projeto estendido para Cihangir

CENTRO DE FINANÇAS DE ISTAMBUL

Os preços 4 por ano aumentaram 50 por cento

Makbule Yönel Maya afirmou que com o início do trabalho para o projeto do Centro de Finanças de Istambul, um ressurgimento começou no mercado de residências e escritórios, que supostamente atingiu a saturação em Ataşehir, e que os preços dos projetos a serem construídos nesta região serão ligeiramente maiores do que os outros projetos no oeste de Ataşehir. Maya, 4 taxa anual de aumento no valor de 40 por cento 60 por cento do processo, disse ele. De acordo com as informações fornecidas pela Maya nos projetos da região no ano 2014 mil 6 mil 300 - 7 mil níveis 500. Deste ponto de vista, é visto que os projetos de habitação com marca experimentaram um aumento médio de preço nos níveis 50.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Preço por metro quadrado viu 8 mil TL

O projeto da linha metropolitana, especialmente nos pontos da região de Ümraniye, İstiklal, Kısıklı e Yukarı Dudullu no último período anual da 4, aumentou os preços em 50 por cento. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 km Alemdag Street e áreas vizinhas, disse que o aumento dos preços no próximo período, disse que mais que umidificado. Entre os projetos residenciais de marca na região onde a linha do metrô passa estão Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Cidade Ada, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Palácio de Istambul, Glow 3, White Side, Bairro İstanbul e projetos Aqua City. os preços estão mudando entre 2 e 8 mil libras.

O Eurásia Tunnel está aumentando a demanda Eva Especialista em Avaliação Imobiliária Deniz Sahinkaya, o projeto foi concluído no ano passado e aberto para usar 50-80 por cento de aumento nos preços, disse ele. Mil 5 mil 7 mil 500 mil 9 mil metros quadrados 500 mil XNUMX libras de saída. A expectativa é alta devido ao atual túnel da Eurásia.