Quando o Canal de Istambul mudou, as terras com seus preços permaneceram

Quando Kanal Istanbul mudou, as terras que aumentaram no preço permaneceram: campanhas publicitárias foram organizadas com a alegação de que 'Kanal Istanbul é adjacente a Istambul', e as expectativas foram aumentadas em novos imóveis em Küçükçekmece e Başakşehir. Tudo desperdiçado.
Conhecido como o projeto maluco, o Kanal Istanbul está na agenda desde 2011. Nenhum anúncio oficial da rota foi feito para o projeto que unirá o Mar Negro e o Marmara. Embora tenha sido chamado de Silivri em primeiro lugar, as linhas Küçükçekmece Başakşehir e Arnavutköy foram discutidas para Kanal Istanbul.
Através deste endereço, vídeos promocionais, fotos apareceram. O anúncio feito no dia anterior sobre o projeto que deverá ser leiloado este ano confundiu as cabeças mais uma vez. Ministro dos Transportes, Assuntos Marítimos e Comunicações Binali Yildirim disse que uma mudança de rota será feita para o Canal de Istambul.
O MINISTRO DIZ QUE O LUGAR DO CANAL MUDARÁ
Os resultados dos estudos realizados pelos peritos das dúvidas que ele nasceu em situ, indicando assim que os ministros discutiram questões realinhar relâmpago ", ele nasceu da necessidade de abordar a questão da rota de novo. Não quero que os nossos cidadãos ajam muito apressadamente sobre esta questão, não devem ficar desapontados. 'Haverá um canal, vamos atacar aqui' ou algo assim. Então não nos culpe, não temos um itinerário ainda. Vários itinerários voam pelo ar. Quando digo, çıkar Esta é a nossa rota çıkar, é a rota de ligação para nós bağlayıcı.
MARKETING DO CANAL
Até à data, os novos projectos imobiliários em Küçükçekmece e Başakşehir 'Canal adjacente a Istambul' foram utilizados e as expectativas de prémio dos cidadãos foram aumentadas. Este projeto foi utilizado como ferramenta de marketing com ênfase no Kanal Istanbul nos vídeos dos novos projetos que foram colocados à venda e nas promoções nos sites. Não só a casa, mas também o preço da terra em Istambul foi influente em Kanal. Os preços na região aumentaram os tempos 7-8. Hoje, tanto os anúncios na Internet como os escritórios imobiliários na venda de terrenos 'Channel Istanbul view' são chamados.
FERRAMENTA DE PUBLICIDADE
Murat Kurum, gerente geral da Emlak Konut GYO, que desenvolveu um projeto em Basaksehir e possui ações em terra, disse que a implementação da política de vendas através do Canal Istambul não está correta. Afirmando que ainda não há uma declaração oficial, a instituição disse que Emlak Emlak Konut não é autorizado para o Kanal Istanbul. Fizemos um plano mestre para o novo projeto da cidade a ser estabelecido em Istambul e o apresentamos ao Ministério do Meio Ambiente e Urbanismo. Não há obrigação de que esta cidade seja adjacente ao Canal. ” Başakşehir 18 anos na produção de Vice-Presidente Eyüp Akbal "Channel habitação do Grupo Fuzul foi criado ferramenta de publicidade para a Istambul e região de mais-valia. Embora o canal não passe por Başakşehir, não há grandes perdas para a região. 3. aeroporto, 3. projetos importantes, como estradas de conexão de pontes e hospitais da cidade, agregam valor à região. ”
REIVINDICAÇÕES DO CONSUMIDOR
O presidente da Associação de Direito Imobiliário, advogado Ali Güvenç Kiraz, referindo que o novo Direito do Consumidor também regula a publicidade das empresas, afirmou: “Se a empresa disse que o projeto é vizinho do Kanal Istambul ou que tem vista para o Canal, agora o percurso mudou. O comprador da casa própria processa o Tribunal do Consumidor por “enriquecimento sem causa”. O especialista faz a determinação do valor. Se a propriedade for vendida acima do seu valor real devido ao Kanal Istanbul, o comprador deseja compensar essa perda. Já nas vendas individuais, a ação é proposta nos termos do Código de Obrigações. Por exemplo, se uma pessoa comprou um terreno como vizinho de Kanal Istanbul, ele pode devolvê-lo se não tiver passado 1 ano. Se 1 ano se passou, desta vez ele processa com a alegação de que foi enganado. Novamente, o especialista detectará o dano ”, disse ele.
FERRAMENTA DE MARKETING
O Gerente Geral de Avaliação de Imóveis da TSKB, Makbule Yönel Maya, disse que isso afetará os preços dos imóveis na região. No último ano 4 em Arnavutköy, o preço do metro quadrado das parcelas de campo chegou de 30 a 220 libras. No entanto, o Kanal Istanbul não é a única razão para o aumento de preços. 3. Bridge e 3. Dois grandes mega-projetos, como o aeroporto, foram dinâmicas significativas que afetaram os preços da terra na região a partir da data de seu primeiro anúncio. Ambos os projetos estão atualmente em construção e os aumentos nos preços dos terrenos aumentaram ligeiramente com o nível de progresso da construção. Por outro lado, o Kanal Istanbul foi usado como uma ferramenta de marketing desde que foi anunciado. Tenho dúvidas se a mudança de rota será muito grande. Ele ficaria muito surpreso com outro itinerário.
O projeto Kanal Istanbul conectará o Mar Negro e Marmara. O Kanal Istanbul está planejado para ser construído com 400 metros de largura, 43 quilômetros de comprimento e 25 metros de profundidade. As pontes 6 serão construídas sobre o projeto Kanal Istambul e os planos serão feitos de acordo com a população de 6 nos edifícios mais altos de 500. Embora seja estimado que o projeto poderia custar 10 bilhões de dólares em primeiro lugar, este número deverá aumentar.