3 em Beykoz. Ponte e Metro de Üsküdar-Beykoz para acelerar o comércio

A 3ª ponte em Beykoz e o metrô de Üsküdar-Beykoz acelerarão o comércio: Os avaliadores imobiliários da EVA Esіn Ağar e Öyküm Öngıden, que afirmaram que o mercado imobiliário de marca está ativo em Beykoz desde 2004, juntamente com o comissionamento da 3ª ponte e a construção do metrô de Üsküdar-Beykoz Ele diz que haverá um aumento repentino no valor.
As empresas de investidores começaram a recolher terras na região, que continua a avançar Agar, casas de marca e moradias e apartamentos estão localizados, metros quadrados de preços de venda entre 2.910 e 27.000 TL, diz.
Avaliador de imóveis da EVA Esîn Ağar e Öyküm Öngіden, região de Beykoz 2. Após a construção da ponte para um rápido processo de urbanização, o 3. a ponte é concluída e o serviço para a região em termos de investimento em uma região muito mais atraente em termos de aumento será registrado. Planejado para abrir após 2019 Üsküdar-Beykoz linha de metrô entre o distrito e o transporte entre o 22 dakіkaya, incluindo o ágar e Öngіden, a linha de metrô vai aumentar e o metrô começará a trabalhar mais rápido.
Empresas investidoras estão coletando terras
O mercado imobiliário de marca em Beykoz começou em 2004 como ativo e cerca de 10 empresas competiram. Agar e Ongoing afirmaram que a região foi nomeada como 'Área de Projeto Especial' nos últimos anos, e os investidores começaram a coletar terrenos com uma média de 50 por cento das terras. Ele indica que concordou em troca.
Olhando para a tipologia de projetos de habitação na região, quase todos eles estão na província de moradia e grupo de alta renda, o que significa que o agar e Önginning a demanda, quando os projetos são geralmente exigindo grande área. Ağar e Öngіden, projetos de habitação de marca na região, principalmente piscina interior e exterior, centro desportivo, café, sauna, quadras de tênis, bicicletas e trilhas para caminhadas, como áreas sociais, diz ele.
Preço por metro quadrado 2.910-27.000 TL
Apesar de haver muitos projetos habitacionais planejados por certas empresas de construção na região, Agar e Öngden, considerando que o número de novos projetos em construção e colocados à venda é muito baixo, afirma-se que não há um projeto habitacional geral no Bairro de Gümüşsuyu e seus arredores imediatos. 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 e 5 + 1 tipos de círculos, 5 + 1, 5 + 2, 6 + 2, 7 + 2 tipos de víllas são vistos.
Observando que diferentes escalas de preços são encontradas nas regiões de Rіva e Beykoz, Ağar e Öngіden afirmam que os preços de venda unitários são mais baixos em projetos na região de Rіva. Expressando que o preço de venda do metro quadrado médio unitário de vilas e outras residências na região varia entre 2.910-7.000 TL, Agar e Ongoing que as casas colocadas à venda na região são liquidadas por tipo de vila e devido ao fato de que os preços são mais baixos na região de Ripa.
Escritórios de Classe A têm aluguel m2 12-15 dólares
Ao olhar para o setor de escritórios, Ağar e Öngіden afirmam que Kavacık, localizado na Rodovia TEM, ganhou importância, dizendo que Kavacık se desenvolveu como uma área de escritório alternativa com a possibilidade de fácil transporte da Ponte Fath Sultan Mehmet. No entanto, Ağar e Öngіden observam que a região não recebeu demanda suficiente devido a problemas de infraestrutura, inadequação de áreas residenciais e problemas de habitação, e que as taxas de vacância permaneceram estáveis.
De acordo com os dados do primeiro trimestre do ano 2016, a taxa de ocupação dos escritórios Classe A em Kavacik é 93, o que dá a porcentagem de 15. 25 diz que o intervalo do dólar está assistindo.
Taxas de ocupação do hotel% 70-80
Ao olhar para o setor hoteleiro, verifica-se que existem instalações de alojamento em Ağva, Rіva e Poyrazköy, bem como instalações de alojamento no conceito de hotel urbano e de negócios localizado em Kavacık, uma das áreas de negócios centrais do lado da Anatólia, e existem hotéis butique com poucos quartos e um ambiente tranquilo.
Expressando que o preço médio dos quartos para um hotel para duas pessoas na região de Kavacık varia na faixa de 90-170 dólares, Ağar e Öngіden afirmam que o preço médio dos quartos para esses hotéis em Ağva, Rіva e Poyrazköy está entre 95-210 dólares. Observando que a taxa de ocupação média dos hotéis da região varia na faixa de 70-80 por cento, Ağar acrescenta que há uma expectativa de queda nas taxas de ocupação devido aos incidentes terroristas e aumentos na taxa de câmbio.