O Valor dos Imóveis ao Redor da Ponte Osmangazi

A Ponte Osmangazi aumentará em 3 vezes o valor dos imóveis ao seu redor: A indústria da construção também aguarda ansiosamente a conclusão da Rodovia Gebze Istambul. Embora a distância entre duas cidades diminua para 2 horas, prevê-se que os preços das casas de verão em Izmir aumentem pelo menos 3.5 vezes em 3 anos.
Com a Ponte Osmangazi, que entrou em serviço na semana passada, Izmir está agora 1.5 horas mais perto de Istambul. No entanto, quando o projeto da rodovia Gebze-Orhangazi-Izmir, com 433 km de extensão, incluindo a ponte, for concluído, a distância entre Izmir e Istambul será reduzida para 3.5 horas. Quem sai de Istambul de carro ao meio-dia poderá tomar seu chá em Izmir à noite.
GRANDE OPORTUNIDADE PARA TURISMO DOMÉSTICO
Esta proximidade de distâncias contribuirá, sem dúvida, muito para a economia. O projeto entusiasma especialmente os setores de turismo e imobiliário. Embora a proximidade de Istambul e dos seus arredores com o Mar Egeu seja vista como uma grande oportunidade para o turismo doméstico, estima-se que a curta distância motivará seriamente os turistas de verão. A previsão é que a rodovia seja concluída em 2 anos.
BURSA, BALIKESİR E IZMIR
Mesut Sancak, Presidente do Conselho de Administração da Folkart, que desenvolve projetos habitacionais em Izmir e Çeşme, afirmou que à medida que a distância entre Istambul e Çeşme diminuir para 3.5 horas, Çeşme se tornará a região de férias de cidades rodoviárias como Istambul, Bursa e Balıkesir e o turismo se espalharão por 12 meses na região. Snacak enfatizou que o projeto da rodovia ainda não se refletiu nos preços imobiliários em Çeşme.
ELES NÃO ACREDITAM ATÉ VER
Enfatizando que o povo turco não pode acreditar sem ver ou tocar, Sancak disse que só acreditarão nisso quando entrarem no carro e dirigirem de Istambul a Izmir em 3.5 horas e disse: “Então eles perderão o trem. “Depois de 3 anos, os preços aumentarão pelo menos 3 vezes”, disse ele. Alpan Veryeri, Presidente do Conselho de Administração da Veryeriler İnşaat, outro promotor imobiliário que produz projetos em Çeşme, disse: “A proximidade da Ponte Osmangazi e das regiões de Mármara e do Egeu também ajudará a aumentar a vitalidade económica. Chegar a Izmir vindo de Istambul em um curto período de 3,5 horas também dará um grande impulso ao turismo em Izmir. “À medida que aumentam os investimentos a serem feitos em Izmir, Izmir se tornará um centro importante, especialmente nos setores imobiliário e de construção”, disse ele.
TAMBÉM CONTRIBUIRÁ PARA O TURISMO DE HISTÓRIA E CULTURA
Mustafa Baygan destacou que a rodovia fará a ligação com o porto que começou a ser construído em Çandarlı, bem como com os portos da região de Mármara, além do porto de Izmir, e disse: “Izmir e os centros turísticos em seu entorno como Çeşme, Foça, Dikili, Bergama deverão aumentar o seu potencial para 12 meses. “Ao mesmo tempo, o projecto da auto-estrada irá aumentar o número de visitantes para o turismo histórico e cultural”, continuou.
JÁ VOOU EM YALOVA
Apenas a etapa da Ponte Osmangazi do projeto gigante foi concluída ainda. No entanto, os preços dos terrenos em Yalova já dispararam. Muhammet Uğurcan Barman, Presidente do Conselho de Administração da Beyttürk İnşaat, disse: “Os investidores imobiliários que investiram em todos os distritos e vilas de Yalova foram lucrativos. “As terras na rota valorizaram-se até 300-400 por cento hoje em comparação com dois anos atrás, dependendo da situação do zoneamento”, disse ele.
ALGUNS LUGARES SÃO VALORIZADOS 4 VEZES
O coordenador da ERA Real Estate Turkey, Mustafa Baygan, também afirmou que as terras ao redor de Manisa e Izmir aumentarão de valor com a abertura da rodovia. Enfatizando que é esperado um aumento nos preços das casas de veraneio, Baygan disse: “Os terrenos por onde passa a rodovia, começando em Gebze e seguindo Yalova, Bursa, Balıkesir e Manisa, quadruplicaram de valor em alguns lugares. “O elevado número de terrenos zonados residenciais e turísticos é eficaz na valorização destas regiões”, afirmou.