As linhas de metrô e Metrobus atingiram o pico nos preços das casas: Os bairros mais valiosos de Istambul surgiram com uma pesquisa diferente. Na pesquisa, foram examinadas as proximidades de estações de metrô e metrobus. Assim, três paradas deixaram as outras para trás.
Apareceram o Istanbul Rail System e o Metrobus Lines Housing Value Map '. REIDIN, que destaca as linhas de Metrô, Bonde e Metrobus de Istambul; Ele revelou os valores de vendas e aluguel das casas ao redor das paradas na linha, seus períodos de depreciação e taxas de retorno bruto anuais. De acordo com o mapa, as três paradas mais caras em Istambul eram Hisarüstü, Zincirlikuyu e Levent.
As paradas mais caras em Istambul também apareceram no Mapa de Valor da Habitação. De acordo com a avaliação, a parada Hisarüstü da Linha do Metrô foi a localidade mais cara com um valor de venda residencial de 24.935 TL / metro quadrado. A vizinhança de Zincirlikuyu, uma das principais paradas da linha Metrobus, ficou em segundo lugar com 14.360 TL / metro quadrado, e a área de parada Levent na linha do Metrô ficou em terceiro lugar com 12.655 TL / metro quadrado. De acordo com o mapa, o local com o menor valor de venda residencial foi a parada Sultançifliği da linha de bonde. O preço de venda residencial da estação Sultançiftliği é de 2.214 / TL por metro quadrado no mapa.
Aumento de valor nas residências de Alibeyköy e Nurtepe
O preço do metro quadrado das residências perto da parada Alibeyköy, que era de 2009 TL por metro quadrado em janeiro de 1.576, atingiu 2015 TL em dezembro de 2.749 e 2016 TL em dezembro de 2.932. O valor do aluguel das residências, que era de 2009 TL por metro quadrado em janeiro de 7.18, aumentou para 2015 em dezembro de 14.46 e 2016 em dezembro de 15.58. Perto da parada Alibeyköy, entre 2009 e 2015, houve um aumento de 86% nos preços das moradias e de 116% nos aluguéis.
Na pesquisa, o valor do metro quadrado das residências próximas à parada de Nurtepe, que era de 2009 TL em janeiro de 1.500, aumentou para 2015 TL em 2780 e 2016 TL em 2936. O preço do aluguel, que era de 2009 TL por metro quadrado em 7.40, atingiu 2015 TL em dezembro de 14.65 e 2016 TL em dezembro de 15.97. Perto da parada de Nurtepe, entre 2009 e 2015, os preços das moradias aumentaram 95.73% e os aluguéis 115.81%.
Preços de venda de casas perto da Linha Metrobus param
Sogutlucesme 5.708 TL Altunizade 6.360, Zincirlikuyu 14.360, Halicioglu 3.090, Cevizlivinhedo 6.177, Zeytinburnu 3.929, Ximox de Bahcelievler, 4.879 de Yenibosna, 4.730 de Florya, 4.871 de Kucukcekmece, Campus 2.365 de Avcilar, M.Kemal Pasha 2.374, Distrito de Cumhuriyet 2.377, Sondurak de Beylikduzu 2.034 TL / sqm
Os preços de venda do metro quadrado das residências perto da Linha Marmaray param:
Kazlicesme 3.198, Yenikapi 4.156, Uskudar 4.268, Acibadem 6.570 TL / metro quadrado
A venda de preços de casas perto da linha de metrô Kirazli-Olimpiyat Basaksehir pára:
Bağcılar 2.352, Mahmutbey 3.832, 3.811 Olímpico, Başak Houses 3.572 TL / metro quadrado
A venda de preços de residências perto da linha de metrô Yenikapı-Hacıosman pára:
Yenikapi 4.156, 7.685 Taksim, 5.159 Mecidiyekoy, 12.655 Levent, 4.629 Mh Sanayi, Haciosman 7.937 TL / metro quadrado
A linha de metrô Yenikapı-Atatürk Airport pára perto da venda de metros quadrados de vendas de imóveis:
Yenikapi 4.156, Aksaray 4.033, Sagmacılar 2.796, Estação Rodoviária 3.021, Zeytinburnu 3.929, Bahijievler 4.879, Estação do Centro de Exposições de Istambul 10.606 TL / m²
Linha de Metro Yenikapı-Kirazlı pára perto da venda de metros quadrados de vendas de habitação:
Bagcilar 2.352, Triplex 2.429, Estação Rodoviária 3.021, Aksaray 4.033, Yenikapi 4.156 TL / metro quadrado
Kadıköy- Os preços de venda de metros quadrados de residências próximas à linha de metrô Kavşantepe param:
Kadıköy 5.765, Acıbadem 6.570, Söğütlüçeşme 5.708, Göztepe 4.184, Bostancı 4.184, Maltepe 3.595, Kartal 3.071, Pendik 2.849 TL / metro quadrado
Os preços de venda por metro quadrado de casas perto da linha de metrô Üsküdar-Sultanbeyli param:
Uskudar 4.268, Altunizade 6.360, Umraniye 3.500, Dudullu 3.224, Veysel Karani 2.935 TL / metro quadrado
Preços de venda em metros quadrados de residências próximas à linha de metrô Levent-Boğaziçi Ü - Hisarüstü:
Levent 12.655, Hisarüstü 24.935 TL / m²
KabataşA linha de metrô -Mahmutbey-Esenyurt pára perto dos preços de venda do metro quadrado:
Besiktas 7.089, Nurtepe 2.923, Alibeykoy 2.864, K. Karabekir 4.067, Mahmutbey 3.832 TL / metro quadrado
Bagcilar-Kabataş Preços de venda a metro quadrado de residências próximas às paradas da linha de bonde
Bagcilar 2.352, 2.412 Cebola, Z.Burnu 3.929, 2.841 Aksemsettin, 3.995 Âncora-Sehremini, 4.033 Aksaray, Besiktas 7.089 TL / metro quadrado
Preços de venda de metros quadrados de residências perto da linha de bonde Topkapı-Mescid-i Selam
Cevizlivinhedo 6.177, Rami 2.761, Bósnia-Xukum 2.835, 2.590 do Mar Negro, 50.Year-Baştabya 2.353, 2.214 Sultançiftliği, Masjid-i Selam 2.268 TL / metro quadrado.
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