O projeto do bonde, que circula entre Eminönü e Alibeyköy e cruza a costa do Corno de Ouro, multiplicou os preços dos imóveis no distrito para 3. Apartamento preços 200 mil libras para 600 mil libras
O início da construção da linha de bonde de Eminönü até a estação de ônibus de Alibeyköy, em Istambul, causou mudanças repentinas nos preços dos imóveis na região. No âmbito do projecto, o 3-2-3 aumentou os preços dos imóveis na região. Agentes imobiliários que operam no distrito de Eyup 200 mil libras no ano passado, especialmente para os proprietários de apartamentos 600 mil libras para os donos da propriedade, os preços triplicaram e disseram que as vendas pararam por causa da inflação dos preços.
3 suportado em um ano
Cany Yavuz, proprietária da Setyap Real Estate, afirmou que os repentinos aumentos de preços acabaram com a vitalidade na região, afirmou que não houve valorização real na região e que os proprietários dobraram os preços com o início dos projetos de transporte. Yavuz afirmou que tem havido uma grande mobilidade no distrito devido às intensas atividades de transformação urbana nos últimos anos da 5. Esta foi uma boa localização para quem quer investir. De fato, os proprietários da área circundante esperam um aumento como a valorização dos grandes projetos. Não só para casas de venda, mas também para alugar casas é um grande aumento de preços. Essa mudança repentina de preços encerrou a atividade na região. Os preços precisam voltar ao normal. As expectativas dos proprietários dos imóveis estão erradas. ”
Ugur Yilmaz, proprietário da Ata Emlak, que atua na região, disse que a região de Halic também experimentou aumentos de preços em todas as regiões onde projetos de transporte público, como metrô e bonde, foram feitos. Afirmando que novos shopping centers e centros de negócios construídos em torno do Corno de Ouro atraíram trabalhadores de colarinho branco para a região, Yilmaz disse: Hoje, as vendas de moradias aumentaram devido à vantagem de transporte na região, mas a questão importante aqui é o aumento excessivo dos preços. Preços de metros quadrados na área costeira 5 mil libras de repente ultrapassou 10 mil libras. Apartamentos vendidos para 200 mil são vendidos para 600 mil. A 1 foi vendida para a 300 há mil anos e a 1 é vendida para milhões. Este não é um aumento real. Recentemente, existe até mesmo o interesse dos níveis superiores do estado pelo investimento, mas isso não se aplica a todas as estruturas. Aqui, as residências próximas às paradas, com vistas e garagens de estacionamento, fornecem valor para o seu investimento. O aumento de preço em outras estruturas não pode ser compensado.
Demanda caiu
O consultor imobiliário Muzaffer Koç afirmou que o projeto do bonde entrou nos anúncios imobiliários na região imediatamente depois que as pilhas colidiram com o Chifre Dourado e disseram que pensavam em lucrar mais com os investimentos das pessoas na região com o surgimento físico do projeto. Desta forma, o aumento de preços não é sustentável, expressando Koç, a recente transformação urbana na região com um grande número de edifícios e a demanda por esses preços diminuiu gradualmente, disse ele.
Projeto 492 custará milhões de libras
O projeto do bonde, que custará 492 milhões de libras, está previsto para ser colocado em operação na 2019. O projeto incluirá uma estação de passageiros 14. Quando o projeto estiver concluído; O tempo de transporte estimado ao longo da linha deverá ser de 30 minutos, capacidade de passageiros 25 mil passageiros / hora (one way).
Fonte: I www.gazetevatan.co
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