Os investidores que compram imóveis com rentabilidade agora estão cansados de lidar com muitos problemas com os inquilinos. Esses investidores, que não têm tempo, estão procurando uma solução para os gerentes de propriedades que fornecem um pequeno número de serviços de gerenciamento profissional.
O número de investidores imobiliários dispostos a obter receita de aluguel está aumentando dia a dia. No entanto, muitos problemas que precisam ser gastos, como gerenciamento da comunicação com inquilinos, pagamento e manutenção e acompanhamento de reparos, são intimidadores para os investidores imobiliários que desejam gerar renda passiva. Nos casos em que o inquilino certo não pode ser selecionado, a maioria dos investidores imobiliários sofre devido a desacordo com o inquilino devido ao pagamento irregular do aluguel. Casos crescentes de despejo contra aluguéis não pagos revelam esses problemas enfrentados pelos proprietários. Por esse motivo, o investidor imobiliário evitou fazer mais investimentos.
Ömer Kaplan, proprietário da Kaplan Real Estate, que atua na área de construção e negócios imobiliários na região de Antalya há 15 anos, declarou que o serviço profissional de gerenciamento de propriedades iniciado no início deste ano é agora uma obrigação para seus clientes. Kaplan disse: “Como Antalya é uma cidade turística, vendemos muitos imóveis para pessoas vindas de fora da cidade. No entanto, nossos investidores esperam nosso apoio após a venda, não querem que aluguemos suas propriedades a ninguém e nos retiremos. Nossos investidores tinham medo de investir mais por causa dos problemas que tinham. Começamos a fornecer serviços de gerenciamento de propriedades profissionalmente para não afetar negativamente nossas vendas. ”
O aumento das taxas de inquilino nos últimos anos também revela a necessidade de gerenciamento de propriedades. Segundo dados da TURKSTAT, em 2002, 100 de cada 18,7 domicílios eram inquilinos, enquanto em 2018 esse número atingiu 28,5. taxa de inquilino na Turquia continuou a aumentar exponencialmente nos últimos 15 anos. Mesmo com um ano de diferença, o número de famílias arrendadas aumentou 11%, para 6,7 milhões.
Esses dados mostram que a maioria dos investidores imobiliários que desejam gerar renda passiva com o aluguel possui várias propriedades. No entanto, os proprietários que não podem cuidar de sua propriedade ao mesmo tempo estão buscando uma solução para o gerenciamento da propriedade para preservar o valor de seu investimento. Como tal, muitos consultores imobiliários que queriam facilitar os negócios de seus investidores começaram a fornecer serviços de gerenciamento de propriedades para oferecer um melhor serviço.
Recentemente on-line e destinado a facilitar o gerenciamento de propriedades para gerentes de propriedades I Rentido.co fundador Alper Ocaklı;
Até agora, o setor imobiliário conseguiu prestar serviços de gerenciamento de propriedades de forma limitada. Nosso objetivo é facilitar o serviço de gerenciamento de propriedades, trazendo esse serviço para o ambiente digital. Agora, os gerentes de propriedades são muito fáceis de fornecer serviços de gerenciamento de propriedades a seus investidores com várias propriedades. Em particular, é possível que os proprietários recebam serviços de gerenciamento de propriedades para suas casas em diferentes locais. Como no Rentido, o proprietário pode escolher o gerente da propriedade que serve e serve com destaque nessa região para gerenciar suas propriedades em diferentes locais e pode seguir o processo de gerenciamento de propriedades por meio de um único canal. Assim, nossa plataforma facilita o trabalho de especialistas em gerenciamento de propriedades, resolvendo os problemas dos proprietários. ”
O serviço de gerenciamento de propriedades parece ser um remédio para os problemas dos investidores que desejam gerar renda passiva e uma fonte regular de renda para muitos profissionais que trabalham no setor imobiliário.
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