A Real Estate PR, afirmando que Izmir vai ganhar fama com novos projetos habitacionais, especialmente projetos de transformação urbana, no ano que vem, afirmou que 'haverá grandes mudanças na motivação dos consumidores para adquirir imóveis em Izmir.
A Real Estate PR, que opera no campo da economia e marketing imobiliário, anunciou as tendências e previsões do setor de construção e imobiliário de Izmir. Sublinhando que em nossa vida onde tudo muda, a motivação dos consumidores para adquirir imóveis também muda, Gayrimenkul PR diminuirá a massa real de compradores no novo período em que a crise econômica ficará mais sombria e as construtoras terão uma base de clientes convincente e decisiva para ter uma vantagem competitiva. Ele sugeriu que carreguem o método em suas empresas e reiniciem suas estratégias de marketing.
Essa Análise
Os preços da habitação em Izmir continuam a ser oferecidos para venda a preços muito mais elevados do que os valores de mercado. Houve compras artificiais e caos criado pelo período de empréstimo vantajoso, e as construtoras e os proprietários não reduzem os preços de suas casas, pois as casas encontraram compradores pelos preços de espuma da época. Este período de 2 meses alterou os valores do índice de propriedade em Izmir. No setor imobiliário de Izmir, caminhamos para um mercado onde os preços são determinados pelos compradores, não pelos vendedores. Embora as vendas de residências em Izmir tenham caído 28% em relação a novembro do ano anterior, os preços ainda estão bem acima dos valores de mercado. Enquanto os preços não caírem a níveis razoáveis, as demandas de moradia diferida dos consumidores aumentarão e uma "bolha imobiliária" ocorrerá em Izmir. A crise econômica e as altas taxas de retorno fornecidas pelos instrumentos do mercado financeiro afetarão negativamente as vendas de imóveis em Izmir por muito tempo.
Construtoras e imobiliárias atualizarão suas estratégias de vendas
A existência de 17 falhas geológicas ativas em Izmir aumentará as chances de vendas de novos projetos habitacionais resistentes a terremotos. Como o terremoto deixa os consumidores céticos em relação aos imóveis em Izmir, as construtoras e as imobiliárias terão dificuldade em vender casas com velhos hábitos. Criando canais alternativos de clientes na venda de imóveis e convertendo marketing em vendas em pouco tempo, o método Advertorial, que cria uma base de clientes convincente e determinada para os consumidores, será utilizado como estratégia básica de vendas pelas construtoras e imobiliárias Izmir.
Em 2021, a maior inovação em Izmir serão projetos de habitação na forma de um site como transformação urbana e recursos. Novos projetos de habitação serão feitos nas áreas de Izmir com terreno forte e altitude elevada. Mansão, Bayraklı, Bornova KarşıyakaGrande parte da cidade vai começar a ser renovada com projetos a serem feitos em ilhas. Projetos habitacionais em áreas de alto tráfego de Alsancak também mudarão o tecido social da região. O tráfego na região aumentará ainda mais após o início das sessões em projetos habitacionais concentrados em Halkapınar e seus arredores. Os projetos habitacionais de alto padrão que surgirão um após o outro em Bornova mudarão a estrutura demográfica da região e aumentarão o volume de comércio. BayraklıNovos espaços de convivência serão criados com a construção de casas baixas em .
As vilas e projetos habitacionais construídos nas costas de Izmir manterão sua atratividade. No entanto, devido ao fato de essas regiões estarem em falhas ativas, será necessário renovar o parque imobiliário. Os projetos habitacionais em construção ou concluídos em áreas com terreno sólido em Narlıdere continuarão a atrair a atenção. Devido aos preços espumantes em Güzelbahçe e Urla nos últimos meses, os compradores reais preferirão aluguéis de longo prazo em vez de comprar. À medida que a vida normal aumentará em Çeşme, haverá uma demanda por residências 2+1, especialmente por parte dos consumidores. A maioria das obras de zoneamento, cujos planos continuam no distrito, começarão a ser implementadas, e tanto o parque imobiliário será renovado quanto os espaços alternativos de vida serão criados em Çeşme com novos projetos habitacionais. A demanda habitacional em bairros como Seferihisar, Menderes e Foça manterá sua vitalidade. Izmir continuará a receber imigração qualificada em geral em 2021
O setor imobiliário de Izmir permanecerá estável em termos de vendas em 2021. Os imóveis sem propriedades alternativas não serão afetados pelo tempo e pelos mercados financeiros se forem colocados à venda pelo preço certo. As construtoras vão reviver a velocidade de conversão de seus projetos habitacionais em financiamento com métodos publicitários que aumentam o valor.
Projetos habitacionais que gerem sua própria energia e coletem água e vilas inteligentes serão construídos em Izmir. O conceito de habitação de luxo será remodelado. A demanda por imóveis que criem mais áreas de uso aumentará. Não se espera que os preços da habitação diminuam à medida que os custos de construção aumentam temporariamente. Com a pandemia, as vilas com grandes jardins e grandes apartamentos residenciais de metros quadrados com áreas de convivência social continuarão a ser preferidas.
Planos serão feitos para converter escritórios do tipo praça concluídos ou em andamento em Izmir em residências.
Os imóveis trarão um novo padrão de vida, pois a pandemia continuará a existir na vida das pessoas por muitos anos. Como as pessoas não preferem mais morar no centro e lotado, eles se voltarão para conjuntos habitacionais e vilas na forma de locais com equipamentos sociais e grandes áreas ajardinadas longe do caos da cidade. No novo período, a característica de maior destaque no mercado imobiliário será o conceito de moradia segura.
As vendas de moradias ficarão estagnadas por muito tempo devido ao aumento das taxas de juros. Vendas de hipotecas também cairão
O dinamismo continuará nas vendas de terrenos, terrenos e campos
Secas e cortes de água que ocorrerão em Izmir serão vistos com freqüência no novo período. Projetos de tratamento de água do mar ficarão em destaque. Os investimentos diretos em campos de energia renovável em Izmir aumentarão com o apoio público
Uma animação será vista em Izmir na venda de residências para estrangeiros. Separações e caos em países da UE irão encorajar expatriados a comprar casas em Izmir
Haverá mudanças radicais nas áreas de vendas e marketing imobiliário. Com a implementação do comércio imobiliário, o setor de vendas de imóveis entrará em um período em que os economistas terão voz.
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