754 mil metros quadrados de área militar pertencente à TOKİ em Arnavutköy foram abertos para construção para a Kanal Istanbul. Com a alteração do plano de zoneamento aprovado pelo Ministério do Meio Ambiente e Urbanização, a área militar foi declarada "zona de indústria e armazenamento".
SözcüDe acordo com as notícias de Özlem Güvemli de Os planos de zoneamento da área militar de 754 mil metros quadrados no Bairro Arnavutköy Yassıören pertencentes a TOKİ (transferidos) foram alterados. A alteração do plano foi aprovada pelo Ministério do Meio Ambiente e Urbanização e suspensa.
Com a emenda, o gigantesco terreno marcado como "área militar" no Plano Ambiental 1/100 mil, que foi aceito como constituição de Istambul, passou a ter a função de "área de indústria e armazenamento".
'Organizações industriais estão procurando um novo lugar'
No relatório de explicação do plano, referia-se que, no processo de desenvolvimento urbano, os estabelecimentos industriais procuravam novos lugares devido à localização das zonas industriais em Istambul, e afirmava-se que “Com o Projecto Kanal Istambul, o aumento da a acessibilidade da região e os produtos produzidos como porta de entrada da Turquia para o mundo permitirá que participem diretamente no mercado. "
Quando se analisa o uso atual do solo, constata-se que existem zonas industriais na área entre o TEM e a rodovia Norte de Mármara, “A área de planejamento fica próxima aos centros de produção e consumo da região, próxima à rodovia e ao transporte aéreo ligações, e a ligação da área com os portos comerciais importantes com a sua ligação ao Projeto Kanal Istambul.Pensa-se que irá criar um importante pólo industrial para a Turquia graças ao seu fortalecimento.
De acordo com as informações do relatório de divulgação, o terreno, que não tem planos de zoneamento em subescala, é vizinho de Yenişehir, que está planejado para ser construído em torno de Kanal Istanbul. Existem comunidades de árvores no meio da área de planejamento e no limite da área da estrada. Não há construção real na área. 97 por cento do terreno é propriedade da TOKİ, 3 por cento não é registrado, ou seja, não está sujeito a qualquer propriedade.
66 por cento é reservado como área industrial
Com a mudança feita para o terreno gigante, 754 por cento da área de 66 mil metros quadrados nos planos da subescala foi reservada como área industrial, 2 por cento como área comercial e 32 por cento como área de equipamentos. O precedente para a área de instalação industrial foi definido como 1.50 de altura e 3 andares. A distribuição detalhada das funções foi a seguinte:
“495 mil 898 metros quadrados para instalações industriais, 18 mil 815 metros quadrados para unidades comerciais, 2 mil 4 metros quadrados para 438 mesquitas, 3 343 metros quadrados para área de serviço administrativo, 2 mil 406 metros quadrados para instalações sociais, 82 mil 723 metros quadrados para parques, 110 mil metros quadrados rodoviários foram alocados para O restante da área está planejado como posto de saúde, posto de combustível, praça, área de serviço do município, estacionamento, área verde passiva, posto de transferência de transporte público, área de educação técnica.
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