Investir em imóveis é uma das decisões mais importantes que muitas pessoas tomarão ao longo da vida. Principalmente considerando o aumento dos preços da habitação nos últimos anos, torna-se mais atraente investir em imóveis. Tendo o título de ser a primeira seguradora na Turquia com sua história enraizada de mais de 150 anos, a Generali Sigorta fez sugestões para orientar os compradores de primeira casa e facilitar o processo.
Decida a localização
A escolha de um local é uma das questões mais importantes a que os compradores de casas pela primeira vez devem prestar atenção. De acordo com especialistas, ao escolher um local para os compradores de casas pela primeira vez, seria benéfico para eles irem em direção a regiões onde os preços das moradias não perdem seu valor e devem gerar um prêmio em um futuro próximo. Além disso, fatores como expectativa de vida social, distância da casa ao trabalho e transporte também devem ser levados em consideração.
Descubra a idade do edifício
A idade da construção se destaca como uma importante fonte de pistas para quem vai investir em imóveis pela primeira vez. Além disso, a idade da construção é um dos fatores mais importantes que determinam o valor da casa. É também necessário considerar a possibilidade de demolição de um edifício com mais de 25 anos no âmbito da transformação urbana para efeitos de reabilitação e consolidação.
Preste atenção ao metro quadrado
O tamanho da casa é outro fator que determina seu valor. Quem vai comprar uma casa pela primeira vez deve decidir levando em consideração a diferença entre metros quadrados brutos e líquidos. Desse modo, quem comprar uma casa pela primeira vez economizará custos e terá a oportunidade de usar melhor o espaço de sua casa.
Pesquise a empresa que construiu a casa
Quem vai comprar uma casa pela primeira vez deve pesquisar detalhadamente a empresa que a construiu. Neste ponto, é benéfico dar preferência a empresas de construção conhecidas e confiáveis. Também é importante que os compradores de primeira viagem examinem os projetos anteriores da empresa que construiu o edifício.
Orçamento para despesas adicionais
É muito importante que os compradores de casas pela primeira vez não negligenciem a atribuição de um orçamento para possíveis custos de arquivo e renovação. Neste ponto, antes de comprar uma casa, a situação do uso doméstico e as deficiências devem ser examinadas cuidadosamente.
Não perca as análises oficiais
Outra questão a que os compradores de casas pela primeira vez devem prestar atenção no processo de compra são as avaliações oficiais. Os pagamentos anteriores de assinaturas, como gás natural, eletricidade e água, devem ser investigados. Além disso, é uma obrigação separada para quem vai comprar uma casa pela primeira vez prestar atenção à situação da escritura de propriedade do condomínio ou servidão do andar. Além disso, se a área onde a casa será adquirida estiver localizada na zona do terremoto, deve-se verificar se a casa / prédio é resistente a terremotos e, se houver um relatório de resistência a terremotos, o relatório deve ser examinado.
Considere a construção de recursos
Antes de comprar uma casa, é necessário considerar as características do edifício e calcular os itens de despesas neste momento. Quem vai comprar uma casa pela primeira vez deve prestar atenção ao isolamento do prédio, despesas com taxas, tamanho e segurança.
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