Planos de zoneamento Medipol do campus da estação de trem de Ancara cancelados

Com a ação movida pela ŞPO Ankara Branch, os planos de zoneamento do campus da Estação Ferroviária de Ankara de 50 mil metros quadrados alocados à Universidade Medipol, fundada pelo ministro da Saúde Fahrettin Koca, foram cancelados.

Um novo desenvolvimento legal ocorreu em relação ao campus da Estação Ferroviária de Ankara de 50 mil metros quadrados alocado à Universidade Ankara Medipol, fundada pelo Ministro da Saúde Fahrettin Koca. A Câmara de Urbanistas da TMMOB (ŞPO) Ankara Branch entrou com uma ação no 9º Tribunal Administrativo de Ancara sobre a mudança no plano de zoneamento do terreno do TCDD alocado à Medipol. Na declaração feita pela filial de Ancara do ŞPO, foi anunciado que os planos de zoneamento foram cancelados.

A declaração da ŞPO Ankara Branch intitulada “Planos Privilegiados da Medipol Cancelados” é a seguinte:

“No âmbito dos Hospitais Municipais, que causam grandes problemas em toda a cidade e em si, muitos hospitais públicos são encerrados, os seus valiosos terrenos no centro são esvaziados ao serem despejados um a um.

Fica claro que a política dos hospitais municipais é um projeto de capitalização de altos recursos públicos com “garantias públicas” e de privatização dos serviços de saúde em favor de empresas subsidiárias. Além disso, outros valiosos terrenos públicos são doados a grupos de capital sob o nome de investimentos hospitalares privados. Medipol, que cresceu rapidamente durante o governo do AKP, é o Edifício Tekel em Unkapanı, KadıköyTerreno SGK em Kavacık, terreno Karayolları em Kavacık, terreno de fazenda florestal de Atatürk, KadıköyTambém constrói hospitais privados em terrenos escolares na Turquia, por meio de alocações. Uma dessas áreas é a área conhecida como Área da Estação TCDD em Ancara.

06.08.2018/29216 Escala elaborada pelo Ministério do Meio Ambiente, Urbanização e Mudanças Climáticas em 2, “Altındağ District, Eti District, 19 bloco 29216 e 10 parcelas e Çankaya District, Eti District 11 block 12, 16, 1, 5000 parcelas. A área conhecida como Área da Estação TCDD foi transformada em "Área Universitária Privada" com a Alteração do Plano de Zoneamento de Implementação da Escala de Nazím e 1/1000. A área, que é o lugar simbólico da República, foi alocada à Universidade Ankara Medipol, fundada três meses antes da mudança de plano pela Fundação TESA, fundada pelo ministro da Saúde Fahrettin Koca.

Especialistas disseram que não há interesse público neste projeto.

Em resumo, no laudo pericial elaborado no âmbito da ação movida pelo 9º Tribunal Administrativo de Ancara para o cancelamento da referida mudança de plano;

• Com a transferência da área da estação, que é de propriedade pública, para a propriedade das fundações, todos os serviços a serem prestados na região podem ser obtidos "por uma taxa" e, portanto, é transformado em "status de área privatizada",
• As razões técnicas e científicas para a mudança de plano não foram claramente explicitadas, e a intervenção na escala de parcelas não atende ao entendimento do plano diretor de desenvolvimento, que deve ser elaborado considerando todas as necessidades dos assentamentos,
• Afirma-se que a área está sujeita a planeamento 10 vezes em 3 anos (2008, 2016, 2018) e que os planos repetidos não são utilizados de forma racional e as alterações efetuadas ao nível das parcelas vão contra os princípios do planeamento holístico, interesse público e urbanismo,
• No âmbito das políticas dos Hospitais Municipais, embora muitos hospitais próximos da área tenham sido deslocados, é contra o interesse público destinar a área a "uso hospitalar privado",
• Embora a melhoria da infraestrutura social e técnica seja essencial nos planos de zoneamento, a retirada do uso da área de recreação e estacionamento subterrâneo e a criação do uso da "área universitária privada" perturba a integridade do plano e o equilíbrio do reforço social,
• A previsão de usos cada vez mais densos na área (E:1.50, Yençok: 35.50 m) afetará negativamente a preservação da textura histórica e cultural registrada, prejudicando a identidade da cidade,
• A introdução do uso da "Área de Comércio" em 20% da área de planejamento causará problemas de infraestrutura técnica urbana e aumentará a carga de tráfego de pedestres e veículos,
• A área está incluída nos "espaços verdes abertos - parques urbanos e regionais" e "uso ferroviário/comboio de alta velocidade" nos planos de escala superior, e as decisões de mudança de plano não obedecem a nenhuma decisão do plano de escala superior,
• Após a conclusão do Projeto Central Ankara, localizado nas imediações das parcelas objeto da ação, juntamente com o projeto relacionado à Área da Estação, será visto que a carga de transporte na rua do Hipódromo aumentará significativamente.
• descobertas estão incluídas. Essas justificativas foram consideradas pelo Tribunal de Apelações como sendo “da natureza de tomar o julgamento como base”. O 9º Tribunal Administrativo de Ancara incluiu essas justificativas em sua decisão datada de 14.04.2021 e numerada 2021/718.

No entanto, apesar das razões do Laudo Pericial;

• Obrigação de observar o princípio do “interesse público superior”,
• As novas condições de construção trazidas pela mudança de plano são de interesse público superior no sentido de não limitar a prestação de serviços de educação,
• Nosso caso foi rejeitado pelo Tribunal, dizendo: "Não há contradição com os princípios do planejamento urbano no plano, que é objeto da ação, para a criação de uma área universitária, que é um dos usos em que o o interesse público fica mais evidente com suas contribuições para o ensino superior e para a sociedade, e entende-se que há um interesse público superior com a função que traz”.

Relevante Interesse Público, Devolvido pelo Tribunal. Os urbanistas venceram!

Esta decisão de indeferimento, que foi contestada por nós, foi tomada como base pela 5ª Divisão de Processos Administrativos do Tribunal Administrativo Regional de Ancara em sua decisão n.

• A área tem uma característica histórica para a cidade de Ancara,
• É possível ser objeto de planejamento apenas com a finalidade de preservar a textura histórica,
• Ignorando esta característica, o fato de um novo complexo de estações de trem ter sido colocado em serviço não pode ser aceito como o único motivo de planejamento na área,
• Mesmo que o propósito do antigo edifício da estação tenha chegado ao fim, os edifícios registrados na área foram usados ​​como museus e salas de exposições, e o recurso público que servirá a toda a população de Ancara foi continuado,
• Tendo em conta a finalidade de implantação do complexo hospitalar, que se prevê no quadro da utilização de "Universidade Privada", e a finalidade de implantação das instituições de saúde envolventes e hospitais da cidade, não foram colocadas as razões da localização nesta região histórica avançar de forma concreta e objetiva, criando uma análise de necessidades,
• Como resultado da decisão de uso prevista e da densidade de construção, as pesquisas e exames básicos sobre como a qualidade e as características da área podem continuar e como as estruturas registradas podem ser protegidas não foram realizadas no âmbito dos planos de zoneamento , que é objeto da ação,
• Atualmente, embora existam graves problemas de trânsito na região, entende-se que não foi analisado adequadamente como controlar a carga adicional que o uso planejado e a construção prevista trarão ao trânsito.

Concluiu-se que a utilização da “Área Universitária Privada” não estava de acordo com a legislação nos planos de zoneamento objeto da ação, em que se estabeleceu a utilização da “Área Universitária Privada” sem suficiente análise, dados e foi feito um exame sobre as razões para a sua introdução, o efeito sobre a textura histórica da área e a carga adicional que traria ao tráfego.

A realização de tal transformação funcional após o fechamento dos hospitais que atendem na cidade para legitimar os hospitais da cidade é a representação mais concreta das políticas de urbanização inconsistentes e contrárias ao interesse público.

Na regra de 20 anos do AKP, onde os serviços de educação e saúde foram privatizados dia a dia, cidadãos de baixa renda têm dificuldade em acessar esses serviços e as diferenças de classe se aprofundaram, um dos espaços públicos mais importantes de Ancara está sendo destruído por essas políticas de saque.

Proteger esses valores em vez de destruir os valores que nossa sociedade conquistou por quase um século; Com respeito, anunciamos ao público que continuamos resolutamente a nossa luta pela valorização de áreas repletas de valores históricos, culturais e arquitetónicos, não através da sua atribuição a capitais ou fundações de apoio, mas considerando o “real” interesse público.