Entrou em vigor a lei, que determina a taxa de aumento anual do aluguel nas residências em no máximo 25%. Entre 11 de junho de 2022 e 1 de julho de 2023, a taxa de aumento que pode ser efetuada nos preços de aluguer é determinada em 25%, no máximo, independentemente do IPC.
O advogado Nevin Can afirmou que tanto os preços das casas quanto os preços dos aluguéis aumentaram em pouco tempo na situação econômica do país e disse que os inquilinos estão em uma situação cada vez mais difícil quando os proprietários querem aumentar os aluguéis dos ex-inquilinos a uma taxa elevada .
O advogado Can disse: “De acordo com o regulamento anterior, os acordos entre as partes sobre a taxa de aumento do aluguel são válidos, mas o maior aumento que pode ser feito de acordo com o Código de Obrigações da Turquia foi o Índice de Preços ao Consumidor, ou seja, os doze média mensal do IPC, como é mais conhecido, no ano de aluguer anterior. Como essa taxa é de 2020% em média para 2021 e 15, o maior aumento que pode ser feito nos preços de aluguel nesse período foi de 15% em média.
CPI vai subir ainda mais
Observando que o IPC aumentou rapidamente em paralelo com a taxa de inflação, o advogado Nevin Can disse: “Assim, a taxa de aumento que pode ser feita nos preços de aluguel atingiu 2022% em maio de 35 e se aproximou de 40% em junho. Espera-se que essa taxa aumente ainda mais nos próximos meses. Nesse caso, o aumento de 40% ou taxas ainda mais elevadas nas rendas das pessoas que se encontram em sérias dificuldades económicas devido ao facto de o aumento do custo de vida e de rendimentos não atingirem estas taxas resultará, sem dúvida, na impossibilidade de uma vida.”
AUMENTADO EM 25 POR CENTO
O advogado Nevin Can deu a seguinte informação: “Tendo em conta estes desenvolvimentos, o parlamento tomou medidas e a lei, que determinou a maior taxa de aumento que pode ser feita nos preços dos aluguéis de habitação como 25% no próximo período, independentemente de a alíquota do IPC, foi publicada no Diário Oficial e entrou em vigor. Assim, o aumento máximo que pode ser feito antes de 11 de junho era de 39,33% de acordo com o IPC, e agora é de 25%. Portanto, os acordos entre as partes sobre a taxa de aumento do preço do aluguel são válidos desde que seja inferior a 25%, mas se as partes acordarem ou não chegarem a acordo sobre aumento de taxa mais alta ou do IPC, o As taxas de aluguel serão pagas até um máximo de 1% até 2023º de julho de 25. Pode ser aumentada em XNUMX%. Embora não haja dúvidas de que essa mudança legal, que foi feita para corrigir o aumento que pode ser feito nos preços dos aluguéis, pelo menos até certo ponto, aliviará um pouco os inquilinos na crise econômica em que estamos, nossa esperança é que o economia se recuperará o mais rápido possível.
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