Quais são os requisitos de inscrição para residências TOKİ? Como são feitas as aplicações TOKİ?

A TOKİ é uma instituição que constrói casas para pessoas de média e baixa renda. Esta instituição está subordinada ao Ministério do Meio Ambiente e Urbanização. Realiza os sonhos de quem quer ter a casa própria com centenas de casas construídas todos os anos. Para isso, as pessoas se candidatam a residências e as pessoas que serão donas de casa são selecionadas entre os candidatos por sorteio. Depois, as pessoas cujos nomes aparecem na loteria TOKİ tornam-se proprietárias de imóveis com prazos de até 20 anos. Renda determinada etc. de quem quer comprar uma casa da TOKİ. deve atender a tais condições. Se eles atenderem a essas condições, terão o direito de participar do sorteio e se tornar um anfitrião participando do sistema. Então, quais são os requisitos de aplicação do TOKİ? Como são feitas as aplicações TOKİ?

REQUISITOS DE APLICAÇÃO DO SUB GRUPO DE RENDA

 Para se candidatar ao projeto, o candidato deve;

1. Sendo um cidadão turco,
2. Deve residir nos limites da província/distrito onde se encontra o projecto há pelo menos 1 ano ou estar inscrito na população da província onde se encontra o projecto. ),
3. Não ter comprado uma casa da Housing Development Administration e não usar um empréstimo à habitação da Housing Development Administration (exceto para a categoria Famílias Mártires, Pessoas com Deficiência de Guerra e Dever e Viúvas e Órfãos),
4. Parte independente do condomínio/condomínio registrado na escritura de propriedade de seu cônjuge e/ou filhos sob sua guarda ou sua residência (exceto para campos, vinhas, jardins, casas de aldeia e locais de trabalho), (exceto para famílias de mártires, pessoas com deficiência de guerra e dever e categoria de viúvas e órfãos) (exceto para imóveis de propriedade do requerente como participação acionária)
5. Ter completado a idade de 25 anos na data da solicitação (não há exigência de idade para mulheres viúvas com filhos cujo cônjuge faleceu.),
6. A renda familiar mensal deve ser de no máximo 10.000 TL (A renda mensal líquida total do domicílio do requerente, seu cônjuge e filhos sob sua guarda deve ser de no máximo 10.000 TL, incluindo todos os tipos de auxílios que recebem, como alimentação , viagens, etc.) o requisito de renda é aplicado como 11.500 TL.)
7. Apenas uma solicitação é necessária em nome de uma família – ou seja, a pessoa, cônjuge e filhos sob sua guarda.

Além disso, aqueles que possuem os requisitos de inscrição acima;

• 1ª categoria, “Famílias Mártires, Deficientes da Guerra e do Dever, Viúvas e Órfãos”,
• A 2ª categoria, “Nossos cidadãos com pelo menos 40% de deficiência”
• 3ª categoria "Cidadãos Aposentados"
• 4ª categoria “Outros candidatos a comprador”

As inscrições serão aceitas separadamente em 4 categorias.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A APLICAÇÃO

candidatos,

• Cópia da carteira de identidade,
• Famílias de Mártires, Deficientes de Guerra e de Serviço, Viúvas e Órfãos, "Certificado de Titularidade" a receber do Fundo de Pensões TR de acordo com o seu estado de utilização do crédito.
• Cidadãos com deficiência, fotocópia do bilhete de identidade emitido pela Direcção-Geral dos Serviços de Deficientes e Idosos, ou relatório da comissão de saúde de um hospital estadual de pleno direito (pelo menos 40% deficientes),
• Os nossos aposentados apresentarão o Documento de Identidade de Aposentadoria da Instituição de Previdência Social, ou se o documento ainda não tiver sido emitido, o documento ou carta comprovando que estão aposentados.

SORTEIO DE LOTES

1. Famílias de mártires, pessoas com deficiência de guerra e dever, e viúvas e órfãos terão o direito de comprar moradia sem sorteio, mas as residências dessas pessoas serão determinadas principalmente por sorteio.
2. Uma cota de 5% do número de residências será destinada aos nossos cidadãos com deficiência e os beneficiários serão determinados por sorteio. Os candidatos que não se qualificarem nesta categoria como resultado do sorteio serão novamente sorteados juntamente com os candidatos da outra categoria de destinatários.
3. Uma cota igual a 25% do número de residências será destinada aos nossos aposentados e os beneficiários serão determinados por sorteio.
4. Os demais candidatos serão apurados por sorteio, se necessário, de acordo com o número de inscrições, conforme práticas gerais de nossa Administração.

O sorteio será realizado de acordo com a prioridade da categoria determinada.

1. Em seguida estão as famílias dos Mártires, os Deficientes da Guerra e do Dever, e as residências das Viúvas e Órfãos,
2. O direito de nossos cidadãos com deficiência de comprar habitação e o sorteio de determinação de habitação
3. O direito de comprar moradia e sorteio de determinação de moradia para nossos cidadãos aposentados,
4. Próximo sorteio do direito à moradia e da determinação da moradia dos candidatos

DOCUMENTOS A SEREM SUBMETIDOS DURANTE A ETAPA DE ASSINATURA DO CONTRATO1. Comprovativo de identidade de quem está inscrito na população da província onde se situa o projecto aplicado, documento a obter nas Direcções de População para quem não se encontra inscrito, comprovativo de que residiu na província onde se encontra o projecto está localizado no último 1 (um) ano. (Os candidatos na categoria de Famílias de Mártires, Deficientes de Guerra e de Serviço, Viúvas e Órfãos devem apresentar documento comprovativo de residência há 3 (três) anos)2. Documentos de renda comprovando que a renda familiar é no máximo 10.000 líquidos (11.500 TL para Istambul),

• Se o requerente for casado, documentos comprovativos dos rendimentos dele e do cônjuge, se existirem empregados, separadamente (sujeito aos documentos obtidos junto das instituições de segurança social onde trabalham, folhas de vencimento, documentos de vencimento, etc.)
• Se o requerente ou algum dos seus cônjuges não estiver a trabalhar, documentos da Instituição da Segurança Social de que não está a trabalhar,
• Se o requerente for aposentado, o extrato de salário da Instituição de Previdência Social ou o extrato da conta bancária na qual a pensão foi depositada.

Documentos adicionais podem ser solicitados quando julgar necessário.

NA 1ª CATEGORIA, ATRAVÉS DA ENTREGA DE DOCUMENTOS, AQUELES QUE TENHAM DIREITOS DESEJAM BENEFICIAR DO FUNDO DE HABITAÇÃO DE MASSA PARA BENEFICIAR DO EMPRÉSTIMO DE HABITAÇÃO SEM JUROS A SER ABERTO À FAMÍLIA DOS MÁRTIRES, AOS INCAPACITADOS DE GUERRA E DE DEVER, E SEUS VIÚVAS E ÓRFÃOS;

1. TC Ziraat Bankası A.Ş do Banco Intermediário. no caso de;
   1. Entre as datas anunciadas, o "Documento de Atribuição de Habitação" referente à residência determinada por lote será obtido na Agência do Banco competente. As informações sobre o beneficiário e o “Documento de Atribuição de Habitação” foram emitidos pela sucursal do Temerküz Bank relevante para o TC Ziraat Bankası A.Ş. Será enviado ao Gerente Geral.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. A Direcção-Geral encaminhará o pedido de empréstimo relativo ao beneficiário à Administração de Desenvolvimento Habitacional e o valor do empréstimo a abrir será deduzido do preço da habitação. Se o saldo permanecer em dívida, serão aplicados os termos do contrato de venda. No entanto, se o preço da casa selecionada for inferior ao valor do empréstimo; O pagamento do empréstimo é feito levando em consideração as despesas e impostos além do preço de venda e esse valor não pode exceder o valor do empréstimo.
2. TC Ziraat Bankası A.Ş do Banco Intermediário. Caso haja outro banco que não seja;
   1. Entre as datas anunciadas, juntamente com o "Certificado de Atribuição de Habitação" a receber da sucursal relevante do Banco, TC Ziraat Bankası A.Ş. Ele vai se candidatar ao seu ramo. Aplicações TC Ziraat Bankası A.Ş. Sucursal do TC Ziraat Bankası A.Ş. Será encaminhado ao Departamento de Empréstimos Pessoais.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Os montantes dos empréstimos solicitados pela nossa Administração serão transferidos para a conta aberta em nome dos beneficiários na agência do Banco que intermedia a venda de habitação. O montante do empréstimo a transferir é deduzido do preço da habitação. Se o saldo permanecer em dívida, serão aplicados os termos do contrato de venda. No entanto, se o preço da casa selecionada for inferior ao valor do empréstimo; O pagamento do empréstimo é feito levando em consideração as despesas e impostos além do preço de venda e esse valor não pode exceder o valor do empréstimo.

SEM UTILIZAR O EMPRÉSTIMO DE HABITAÇÃO SEM JUROS A SER DISPONIBILIZADO DO FUNDO DE HABITAÇÃO DE MASSA À FAMÍLIA DOS MÁRTIRES, PALAVRAS INCAPACITADAS E VIÚVAS E ÓRFÃOS, QUE SÃO JUSTOS AO APRESENTAR OS DOCUMENTOS, SEM UTILIZAR O ACORDO DE 1ª CATEGORIA, SEM ASSINAR CONTRATO, SEM ASSINAR CONTRATO;

Entre as datas a serem anunciadas por nossa administração, eles assinarão um contrato pagando a entrada da casa determinada por lote.
As vendas de habitação serão efectuadas apenas uma vez às referidas pessoas desta campanha de vendas.
As residências serão vendidas com 10% de entrada e parcelamento fixo de 240 meses e o início das parcelas terá início a partir do mês seguinte à entrega das residências.

CONDIÇÃO RESIDENCIAL e TRANSFERÊNCIA;

Aqueles que têm direitos em projetos de grupos de baixa renda e assinam contratos não poderão transferir suas casas até que suas dívidas sejam pagas.

Além disso, será buscada a condição de residência do comprador ou de sua família para a casa contratada até que a dívida seja quitada, e se for determinado que o comprador, ele próprio, seu cônjuge ou filhos não residam na referida casa, sua contratos serão rescindidos.

Em caso de declaração falsa, o direito de quem tem direito ao sorteio de adquirir habitação será cancelado. Caso o contrato tenha sido assinado, os contratos serão rescindidos e os valores de entrada pagos quando necessário serão registrados como receita e as parcelas pagas serão devolvidas sem juros após a cobrança das despesas.