O Ministério da Fazenda e Finanças e o Ministério do Meio Ambiente, Urbanização e Mudanças Climáticas anunciaram os detalhes da campanha chamada ‘Minha Nova Casa’ para quem quer ter casa própria pela primeira vez.
No âmbito da campanha, Türkiye será dividida em três regiões. O prazo do empréstimo é de 15 anos e a taxa de juros começará em 0,69%. As casas adquiridas não podem ser vendidas durante 5 anos. Em Izmir, um empréstimo de até 3 milhões de TL pode ser sacado. No âmbito da campanha, Istambul foi determinada como a 1ª região, Ancara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin e Muğla como a 2ª região, e todas as outras províncias como a 3ª região.
Os representantes da indústria da construção que consultamos sobre o assunto afirmaram que a campanha anunciada é um desenvolvimento agradável para o setor e que o mercado estagnado se tornará mais ativo.
Munir Tanyer, Presidente do Conselho da Tanyer Yapı
MÓVEIS O SETOR
Penso que a campanha Nova Casa, que há algum tempo esperávamos ser anunciada, será benéfica para o desenvolvimento do sector. A estagnação vivida no sector da habitação nos últimos anos dará lugar a um período activo com esta nova campanha. O sector da habitação, que é uma das necessidades mais básicas, continua a desenvolver-se. A procura por habitação qualificada e de elevada qualidade tem aumentado. Esperamos que a evolução positiva da economia continue no novo ano.
Presidente da Federação de Empreiteiros e Membro do Conselho da İZTO, İsmail Kahraman
AUMENTA A PRODUÇÃO, FAZ O CIDADÃO RESPIRAR
Os empreiteiros hesitaram em produzir habitação no sector devido aos preços exorbitantes. Este pacote anunciado pelos nossos ministros será um sistema que consideramos útil. Devido às altas taxas de juros habitacionais, o problema mais importante na venda de moradias era a obtenção de um empréstimo. Para dar um exemplo, o limite máximo atual de 10 milhões de TL com um pagamento inicial de 3% aumentará um pouco mais o poder de compra. Com este pacote, os empreiteiros que iniciarão a produção habitacional podem agora agir. Com esta campanha será criado um mecanismo de controle e não serão permitidas diversas especulações. Penso que, a menos que haja um aumento nos custos de materiais e insumos, não haverá oportunismo em relação ao aumento dos preços da habitação. Esta campanha anunciada dará à indústria e aos cidadãos uma lufada de ar fresco.
Gerente Geral da GHO, Özkan Yalaza
OFERECE OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER COMPRAR CASA PELA PRIMEIRA VEZ
O pacote anunciado inclui novas residências ou residências em fase de conclusão. Portanto, será benéfico em termos de redução do parque habitacional detido pelos empreiteiros. Quem comprar casa deverá residir na mesma província e não poderá vender a sua casa durante 5 anos. Por este motivo, não se prevê qualquer movimento para as casas usadas. Haverá uma recuperação parcial do setor. Os proprietários de casas usadas não aumentarão os preços das suas casas neste ambiente. Aqui é oferecida uma campanha vantajosa para quem realmente precisa, ou seja, para quem vai comprar casa pela primeira vez.
Barış Öncü, presidente da Sirius Yapı A.Ş.
BOA SORTE PARA A INDÚSTRIA
Esta campanha anunciada é uma grande oportunidade para a indústria. Gostaria de agradecer a todos que contribuíram. Houve uma contração no setor devido ao aumento dos custos de insumos, à inflação e à pandemia nos últimos dois anos. Com esta campanha, haverá um renascimento nos mercados. Oferece uma vantagem significativa para quem vai possuir uma casa pela primeira vez. Quem pretende comprar casa deve aproveitar esta oportunidade. Porque parece-lhes muito difícil voltar a comprar uma casa por estes preços. Posso dizer que é a última saída antes da ponte. Espero que seja benéfico para a indústria.
Coordenador Yapı Sócio Fundador Onur Durmuş
ESCOPO DEVE SER AMPLIADO
Recentemente, 80 por cento das empresas de construção estão enfrentando dificuldades na construção e vendas de projetos. Eles não estavam iniciando novos projetos ou avançando lentamente. Esta campanha trará algum movimento para novas habitações. Na verdade, a expectativa do mercado era que fosse introduzida uma regulamentação mais abrangente tanto para investidores como para residentes. Embora seja importante para quem pretende adquirir uma casa própria pela primeira vez, se uma campanha semelhante for implementada para casas usadas, o mercado irá renascer. Esta campanha também desempenhará um papel encorajador na aceleração da construção actualmente em curso.
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