Após o terremoto, que é descrito como o desastre do século na Turquia e causou a perda de dezenas de milhares de vidas, a habitação durável e a transformação urbana ganharam importância vital.
Nestes dias em que o país tenta curar juntos as feridas, mais uma vez veio à tona a necessidade de fortalecer o parque imobiliário contra novos terremotos.
Cidadãos que sofreram perdas significativas de vidas e propriedades no desastre do terremoto ocorrido nos últimos anos em Izmir, que está localizada na zona de terremoto de primeiro grau, questionam a segurança dos edifícios em que vivem.
Salientando que os edifícios em Izmir devem ser renovados a uma taxa de 60-70%, os representantes do setor de construção e imobiliário enfatizaram a importância de trazer o estoque saudável de edifícios da cidade o mais rápido possível.
Representantes do setor observaram que os governos locais e o governo devem criar um plano de estradas contra terremotos e enfatizaram que é imperativo fazer a transformação baseada nas ilhas em vez de construir a transformação.
İsmail Kahraman, Presidente da Federação dos Empreiteiros e Membro do Conselho da İZTO:
PRECISAMOS ACELERAR NA TRANSFORMAÇÃO
Que Deus tenha misericórdia de nossos cidadãos que perderam suas vidas no terremoto, desejo uma rápida recuperação aos feridos. Abençoe nossa nação. Mais uma vez, ficamos cara a cara com a realidade do terremoto. Quando olhamos para os edifícios destruídos, a maioria são estruturas ilegais construídas antes de 1999 com licenças e sem serviço de engenharia. Vimos que os edifícios construídos após os regulamentos do terremoto também foram demolidos. Acho que são esses edifícios que devemos considerar. Por que esses prédios, que receberam vistoria e todos os serviços de engenharia, foram demolidos? Investigações e avaliações de danos são realizadas. Está sendo investigado se há negligência. Pode haver uma série de negligência aqui. É necessário ver os resultados da determinação de danos e estudos realizados pelo Ministério do Meio Ambiente e Urbanização. Hoje é a hora de curar as feridas; tempo de união. Especialmente em Izmir e Istambul; Precisamos tomar medidas urgentes. A transformação precisa ser acelerada. Nosso estoque de construção de risco é superior a 60%. Não podemos fazer transformação urbana, temos que fazer planos diretores e derreter o arriscado parque imobiliário em ordem de prioridade. Precisamos produzir terra. Pensamos que o ordenamento das áreas que perderam as suas características agrícolas e florestais como áreas de reserva de transformação urbana e de produção de terras contribuirá significativamente para o processo.
Grupo Gözde Presidente do Conselho Op. dr. Kenan Kali:
JUNTOS DEVEMOS TRABALHAR MAIS
Após o terremoto, a região começou a migrar. Parte dessa migração será temporária e parte será permanente. Atualmente, há migração para Izmir, Istambul e Antalya. As pessoas vão querer voltar de novo e de novo. Os laços culturais e de parentesco das pessoas são muito fortes, eles têm terras e jardins lá. Deve-se dizer que há um bem em todo mal. Nesse processo, é muito importante que as casas a serem reconstruídas sejam sólidas e urbanísticas. É possível deixar obras mais habitáveis para as gerações futuras construindo cidades novas e sólidas. Vemos que o governo está tomando medidas rápidas nesse sentido. Uma urbanização significativa será alcançada na região em cerca de 2 anos. As empresas produtoras de materiais de construção naquela região também foram prejudicadas. Haverá algumas dificuldades em materiais de construção no país. Izmir é uma cidade com um denso parque habitacional antigo. Medidas rápidas também precisam ser tomadas em termos de renovação urbana em Izmir. Apesar de tudo, não devemos perder a esperança. Continuaremos nossos esforços para tornar nosso país e nosso povo prósperos, trabalhando mais e colaborando com as pessoas em todos os níveis. Desejo a misericórdia de Deus para os falecidos e paciência para seus parentes.
Barış Öncü, presidente da Sirius Yapı A.Ş.
DEVEMOS CONTINUAR A LUTA CONECTANDO-NOS
Após o terremoto, as pessoas começaram a questionar a solidez do solo e da construção em sua área. Também vimos que novos edifícios construídos de acordo com os regulamentos antiterremotos foram demolidos. Aqui ou existe uma situação relacionada com a intensidade do sismo ou existe outro erro cometido. Edifícios foram expostos a uma intensidade de terremoto maior do que o previsto, um após o outro. Memorizações sobre terremotos e questões de controle de construção também foram quebradas. A este respeito, o governo, os governos locais e os cidadãos devem agir reunindo-se em um terreno comum. Aqui, é necessário atuar com uma abordagem suprapolítica, mantendo a segurança da vida dos cidadãos em primeiro plano. Planos de desenvolvimento e planos de transformação urbana devem ser implementados. Os proprietários não devem exigir as características de suas casas destruídas por auto-sacrifício. No momento, a força do edifício e sua resistência a terremotos devem ser priorizadas em vez de seus metros quadrados e fachadas. Quanto à transformação urbana, devem ser feitos os necessários aumentos de precedentes e a transformação deve ser feita em ilha e espalhada o mais possível pela cidade. Como país, estamos lutando contra terremotos estando unidos. A partir de agora, acho que devemos lutar da mesma forma pela renovação das cidades.
Munir Tanyer, Presidente do Conselho da Tanyer Yapı
A INSPEÇÃO DO EDIFÍCIO É MUITO IMPORTANTE
Na Turquia, o reforço e a qualidade do concreto dos edifícios construídos antes de 1998 eram baixos. Depois de 1998, a maior utilização de ferro em colunas e vigas e o aumento dos padrões de concreto também fortaleceram a estrutura do edifício. É importante em termos de regulamentos fazer tudo isso contra as forças que o edifício exerce no solo e nas laterais. Eles também devem ser bem controlados. Não deve haver nenhum problema em criar aplicativos de inspeção desde o início.
As pessoas em Izmir estão mais conscientes agora. Como é o terreno na área deles? A linha de falha se cruza? Antes das empresas de inspeção de edifícios, os edifícios eram controlados por engenheiros civis e câmaras. Acho que um mecanismo de controle que inclua salas deveria ser reposicionado. Assim, erros estruturais são evitados. Aqui, as empresas contratantes de implementação, firmas de auditoria e cidadãos têm responsabilidades importantes. Também é importante que os governos locais planejem a localização dos edifícios nas cidades de acordo com os levantamentos geológicos do solo. A terra é escassa em Izmir e, portanto, todo lugar é valioso. No entanto, também é inconveniente construir novas casas em áreas onde o solo não é adequado. Ao mesmo tempo, não permitir construções ilegais e inspecionar retrospectivamente as edificações beneficiadas pela anistia de zoneamento evitará a perda de vidas e propriedades. No próximo processo, edifícios sólidos devem ser construídos em solo sólido e suas inspeções de construção devem ser feitas adequadamente. Nesta ocasião, desejo a misericórdia de Deus para aqueles que perderam a vida no terremoto. Condolências a toda a nossa nação.
Özkan Yalaza, gerente geral da Real Estate Service Partnership (GHO)
A TRANSFORMAÇÃO URBANA DEVE SER FOCADA
Ao comprar moradias, as pessoas agora precisam escolher casas duráveis e resistentes a terremotos. Ao construir mais de metros quadrados e equipamentos sociais, também devem ser feitas perguntas sobre infraestrutura, como qual concreto é usado e se há estacas no terreno. O que importa é onde e como o edifício é construído. Sobre uma base de estacas sólidas, agora é possível construir edifícios na maioria dos terrenos. Mas isso também aumenta o custo. Cidadãos de fora da cidade começaram a vir para Izmir. No entanto, os preços das casas em Izmir estão em um nível alto. Também recomendamos o norte de Izmir, que tem um terreno sólido e transporte e preços acessíveis. É preciso abrir novos espaços na cidade, atuando na transformação urbana. O prédio está atualmente em reforma. A população está crescendo; mas novas áreas de estacionamento e estradas não estão sendo construídas. Se a transformação for baseada em ilhas, pode ser possível trazer novas áreas para a cidade. Ministérios e governos locais devem encorajar a transformação a esse respeito.
Doğan Kaya, Presidente do Conselho da Erkaya İnşaat
AS PESSOAS DEVEM ESCOLHER MAIS CONSCIENTEMENTE AGORA
O recente terremoto causou perda significativa de vidas e propriedades em nosso país. Que Deus tenha misericórdia dos que perderam a vida, desejo meus sentimentos e paciência aos que restaram. Este terremoto nos lembrou de alguns fatos mais uma vez. Após o terremoto, os cidadãos preferem áreas e residências vantajosas em termos de transporte, com terreno sólido, resistente a terremotos. Após o terremoto, a sociedade tornou-se muito consciente. Morar no centro da cidade não é mais tão importante quanto antes. Pessoas conscientes não insistem em espaço. Ele decide sentar nos pontos onde o chão é mais sólido. O povo de Izmir também está investindo em seus orçamentos para habitação de qualidade. Vai além de seu orçamento para elevar seu padrão. Agora as pessoas têm que agir de forma mais consciente no próximo processo. As empresas de inspeção predial também devem aumentar suas inspeções considerando a realidade do terremoto. Acredito que superaremos esses dias difíceis com espírito de unidade, solidariedade e solidariedade como país.
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