O Ministro do Meio Ambiente, Urbanização e Mudanças Climáticas Murat Kurum, em sua declaração em sua conta no Twitter, afirmou que uma nova era foi iniciada na transformação urbana e afirmou que eles deram o passo para acelerar o processo, e que aumentaram o crédito limite de 600 mil liras para 1 milhão 250 mil liras.
Foram anunciados os pacotes de apoio preparados pelo Ministério do Ambiente, Urbanização e Alterações Climáticas e pelo Ministério do Tesouro e Finanças para os proprietários, empreiteiros e produtores habitacionais para a transformação urbana.
De acordo com o comunicado do Ministério, os trabalhos de construção de novas estruturas e de transformação urbana prosseguem a bom ritmo, havendo oportunidades de financiamento adequadas neste âmbito.
Para além dos apoios anteriormente mobilizados, pretende-se agora acelerar a transformação e estar melhor preparado para eventuais catástrofes naturais, apoiando a transformação urbana de edifícios situados em zonas de risco ou de risco.
No âmbito do Pacote de Financiamento da Transformação Urbana, foram elaborados pacotes de apoio aos proprietários, empreiteiros e produtores habitacionais de edifícios situados em zonas de risco ou de risco.
Serão oferecidas oportunidades de financiamento de até 1 milhão 250 mil liras por pessoa.
No âmbito do pacote de financiamento oferecido aos proprietários em coordenação pelo Ministério do Ambiente, Urbanização e Alterações Climáticas e pelo Ministério do Tesouro e Finanças, serão disponibilizadas oportunidades de financiamento até 1 milhão 250 mil liras por pessoa, e até 840 pontos base do custo do financiamento serão cobertos pelo Ministério do Tesouro e Finanças. Com o pacote, será oferecida uma comodidade importante para a melhoria das condições de vida dos cidadãos.
Além disso, será incluído no escopo o sistema de fianças com garantia do Tesouro, e os empreiteiros e construtoras de moradias terão acesso a financiamento em condições favoráveis durante o processo de transformação urbana.
Embora a taxa de compensação até agora aplicada no âmbito do sistema de Garantia do Tesouro tenha aumentado de 7 por cento para 9 por cento neste pacote, as taxas de garantia autorizadas pelo Ministério do Tesouro e Finanças na legislação serão utilizadas no máximo nível. Com este pacote de financiamento em condições favoráveis, serão oferecidas oportunidades de financiamento de até 12 milhões de TL com um prazo total de 48 meses, incluindo um período de carência de 250 meses. Nesse sentido, será utilizado o limite de garantia de 50 bilhões de liras.
Condições de empréstimo e taxas de juros
No âmbito do pacote, a taxa de juro será aplicada em 1,49 por cento, mas a taxa de juro a pagar pelos beneficiários será menor com os apoios do Estado prestados.
Neste contexto, a taxa de juro a pagar pelo beneficiário da primeira habitação no crédito à construção de habitação a oferecer com a maturidade de 10 anos é de 0,79 por cento, a taxa de contribuição do Estado é de 0,70 por cento e a taxa de juro a pagar pelo o beneficiário até ao máximo de 3 milhões de TL para as seguintes casas é de 0,89 por cento A taxa de contribuição do estado será aplicada em 0,60 por cento. No crédito à habitação, o beneficiário pagará 0,79 por cento de juros, e o Estado assumirá 0,70 por cento.
O valor dos juros a pagar pelo beneficiário será de 800 por cento e a contribuição do Estado será de 7 por cento nos empréstimos para construção de locais de trabalho, que serão oferecidos com um prazo de 350 anos até 1,09 mil liras, e empréstimos para aquisição até 0,40 mil liras.
Por outro lado, no âmbito do pacote, a taxa de juros a pagar pelos beneficiários de empréstimos até 320 mil liras, que também poderão recorrer a empréstimos retrofit, foi fixada em 0,99 por cento e a taxa de contribuição do Estado em 0,40 por cento.
As aplicações começarão na próxima semana com os bancos públicos. Espera-se que os bancos privados adiram ao sistema posteriormente. O pedido de empréstimo pode ser feito no prazo de 3 anos a partir da demolição.
A taxa de garantia a ser prestada a empreiteiros e produtores habitacionais será de 90 por cento para PME e 85 por cento para não PME. As PMEs poderão utilizar empréstimos até um máximo de 100 milhões de liras, enquanto outras poderão utilizar até 250 milhões de liras.