Prefeito do Município Metropolitano de Izmir Tunç Soyeranunciaram que estão chegando ao fim para a solução dos problemas de zoneamento das Vítimas da Terra Balçova, que estão na agenda da cidade há muitos anos. Afirmando que estão trabalhando para dar a cada proprietário de parcela a oportunidade de possuir pelo menos uma casa e que trarão os planos para a agenda na assembléia de agosto-setembro, o prefeito Soyer disse: “Resolveremos o problema de 50 anos neste ano. " disse.
Prefeito do Município Metropolitano de Izmir Tunç Soyer Ele realizou uma reunião com os cidadãos que se destacaram como Vítimas da Terra Balçova no Ahmed Adnan Saygun Art Center com ampla participação. A reunião foi acompanhada pelo secretário-geral do município metropolitano de Izmir, Barış Karcı, pelo secretário-geral adjunto do município metropolitano de Izmir, Suphi Şahin, pela prefeita de Balçova, Fatma Çalkaya, e pelos burocratas do município metropolitano.
“Infelizmente, o problema sempre foi varrido para debaixo do tapete”
O Presidente fez um discurso na abertura e no final da reunião. Tunç SoyerEle disse: “Há uma vitimização real que tem sido experimentada desde a década de 1970. O povo deste país confia em seus municípios e estados e compra das terras que colocam à venda. Mas, há 50 anos, eles vivem uma queixa em relação a esses direitos. Isto não é aceitável. Mesmo antes de me tornar prefeito do município metropolitano de Izmir, esse foi um evento que me incomodou, perturbou minha consciência e não me agradou. É por isso que expressei isso na campanha eleitoral e disse que precisamos resolver isso. Depois que fui eleito presidente, procurei examinar e entender o processo legal referente a esse assunto com todos os seus desdobramentos. Infelizmente, nesses 50 anos, o problema sempre foi varrido para debaixo do tapete. Ninguém queria assumir a responsabilidade por isso, ninguém realmente deu um passo para resolvê-lo. Era "como se", mas o problema sempre era jogado para o alto e nunca se procurava uma solução real. Se tivesse sido procurado, teria sido resolvido mil vezes. Não há como deixar esse problema sem solução. Uma propriedade que os cidadãos querem possuir com o dinheiro que eles aumentaram de seus salários não pode ser entregue por um motivo ou outro; não é aceitável. Tínhamos que encontrar uma solução para esse problema”, disse.
“Não foi possível fazer isso com os planos de 2011”
Observando que eles estão trabalhando no plano que saiu em 2011 desde o dia em que assumiram o cargo, o presidente Soyer disse: “O plano que saiu em 2011 foi uma tabela que causou quase 76% de baixas e não revelou a possibilidade de reconciliação. . Você tem um terreno de 200 metros quadrados e seu direito de construir nele termina em 20-30 metros. Não havia como fazer nada. É possível reduzir a taxa de baixas para 109% trabalhando em áreas questionáveis e no terreno de 45 decares do Tesouro. Não é uma questão política, é uma questão técnica. Você pode ouvir 'vamos ao governo, ao ministério, deixe-os declarar uma área de reserva'. Quero dizê-lo com toda a sinceridade. Foram solicitados pareceres de 40 instituições, completamos 3 deles nos últimos 37 anos. Outros serão levados e isso acabará. Partimos numa viagem com a opinião positiva de 40 instituições. Estarei com você até o final desta história. Não permitirei que ninguém usurpe seus direitos", disse.
O município vai construir as casas
Explicando que as obras com e sem título de propriedade continuam, o Presidente Soyer continuou seu discurso da seguinte forma:
“Também faremos um estudo sobre quem tem recibo. Porque este é um trabalho puramente político. Exigiremos dos deputados de Izmir, do governo e do ministério de todos eles. Há uma necessidade urgente de legislação. Esta é uma questão que requer uma solução crucial. Porque não é possível encontrar uma solução na legislação atual. Isso é um negócio político. Mas o planejamento não é uma questão política. Aqui chegamos ao fim. Deixe-me também dizer mais três ou cinco; teremos levado nosso plano ao parlamento em agosto ou setembro. E ainda neste ano, antes do final de 2023, com certeza teremos dado o primeiro passo para a fabricação lá. O que significa fabricação? Construiremos uma residência para cada dono de lote. Não estou dizendo 'vamos dar direitos de moradia'. Construiremos moradias. Faremos isso com a empresa do município, com o público, e vamos aproximá-lo das casas que o município vai fabricar com 1% de lucro, sem deixar você sozinho com uma barganha de empreiteiro”.
“Estamos fazendo algo que ninguém fez em 50 anos”
Afirmando que mesmo o menor proprietário de um lote terá uma casa, Soyer disse: “Estávamos preocupados com isso. Estamos fazendo algo que ninguém mais fez em 50 anos. Nós tentamos eliminar suas queixas tanto quanto possível. Quero que saiba que colocamos o máximo esforço e esforço aqui. Digo isso sem esperar nada, sem cálculo político. Estou apenas dizendo isso como um Izmirian vivendo neste país e como uma pessoa de consciência. Estou aqui porque a vitimização pela qual você passou fez nossa consciência doer. E estamos trabalhando nisso há 4 anos”, disse.
O modelo cooperativo
O presidente Soyer, que deu um exemplo do modelo cooperativo aplicado após o terremoto e disse que queria aplicar esse modelo aqui, disse: “Quase todo cidadão se tornou o empreiteiro de sua própria casa. Não queremos deixá-lo sozinho com os empreiteiros e levá-lo ao ponto de negociação. Esta é a nossa escolha. Você pode escolher outra coisa, eu respeito isso. Uma reunião onde cerca de mil pessoas estiveram aqui. Tem 50 anos de experiência. Seu direito foi usurpado por 50 anos. Gostaríamos de compartilhar com vocês o trabalho que temos feito com muita boa vontade. Tanto a Prefeitura de Balçova quanto nós estamos à sua disposição. Eu digo novamente; Vamos trazê-lo ao parlamento em agosto e setembro, vamos aprová-lo. Resolveremos o problema dos 50 anos ainda este ano. Pode estar faltando, pode haver algo que você não goste, faremos o que for preciso para consertá-los", disse ele.
“Somos os defensores da mente comum”
Prefeito do Município Metropolitano de Izmir Tunç Soyer A prefeita de Balçova, Fatma Çalkaya, que afirmou que começaram a trabalhar na questão desde 2019, disse: “Estamos todos aqui pela luta por direitos. Há 50 anos há uma vitimização de direitos e nos unimos para resolvê-la. Um plano feito em 2011 não foi implementado e não pode ser implementado. O plano precisa ser revisto. Somos defensores do bom senso. Queríamos fazer o exemplo de Halk Konut com nosso presidente Tunç aqui. O ponto alcançado; É um plano em que todos receberão um apartamento”, disse ele.
Informações técnicas e legais
Yağmur Han Şenel, Chefe do Departamento de Reconstrução e Urbanização do Município Metropolitano de Izmir, informou os participantes fazendo uma apresentação técnica. Koral Özdemir, Presidente da Associação de Voz das Vítimas da Terra de Balçova (BAMSES), resumiu o processo dando exemplos das leis.
O que aconteceu no processo
A área conhecida como Lotes de Balçova abrange uma área de 1943 metros quadrados, resultado do cadastro de instalações feito em 2.859.124. No início da década de 1970, foram realizadas vendas de imóveis nesta área pela Prefeitura de Balçova. Nesse contexto, a textura cadastral atual foi formada como resultado dos processos de implementação realizados em diferentes anos. No entanto, apenas alguns dos imóveis vendidos neste processo foram registados.
Em 2019 e 2020, foi constituída uma comissão sob a coordenação da Direção Provincial do Ambiente e Urbanização com o objetivo de realizar estudos para apurar o direito de propriedade e conteúdo do Terreno Balçova Vítimas que não possuem título de propriedade. O Município Metropolitano de Izmir, o Município de Balçova, o Departamento Nacional de Imóveis de Izmir, a Diretoria de Registro de Terras de Balçova e a Diretoria de Cadastro de Izmir participaram da referida comissão.
Como resultado dos estudos realizados pela referida comissão; Os trabalhos para reduzir a taxa de acidentes do plano de zoneamento para a taxa legal continuaram sob a coordenação do Município Metropolitano de Izmir e do Município de Balçova em relação aos cidadãos que possuem o título de propriedade. Relativamente aos cidadãos que não possuam título de propriedade, os trabalhos podem ser executados após a conclusão dos trâmites legais de atribuição do direito de propriedade.