Afirmando que a estagnação das vendas de habitação levou à expectativa de uma diminuição dos preços, o presidente da FCTU, Gülçin Okay, disse que não haverá diminuição dos preços devido ao aumento dos custos.

Observando que custos como terrenos, materiais de construção e mão-de-obra aumentaram devido ao aumento da inflação, Okay disse que o valor das casas usadas não diminuiu devido ao abrandamento da produção de novas habitações.

Lembrando que os juros bancários de 35 por cento podem parecer atraentes para quem tem dinheiro, Gülçin Okay disse que aqueles que investiram em habitação triplicaram ou quadruplicaram os seus rendimentos nos últimos dois anos e disse: “Os investidores imobiliários continuam a ganhar. A produção habitacional diminuiu e os custos aumentaram significativamente. Por estas razões, o valor das casas existentes não diminuiu. Houve uma estagnação geral nas vendas; A procura por habitação para arrendamento também aumentou significativamente. Quem investiu em imóveis ganhou mais do que instrumentos de investimento como ouro e moeda estrangeira, e não correu riscos. As eleições locais de Março de 2024 também afectarão o sector. As taxas de câmbio, atualmente sob pressão, poderão seguir um rumo diferente após as eleições. Por conseguinte, os investidores não devem esperar que os preços da habitação caiam; “Aqueles que têm os meios devem agir imediatamente”, disse ele.

A DEMANDA DE HABITAÇÃO CONTINUARÁ

Sublinhando que Izmir é uma cidade muito procurada por motivos como oportunidades de transporte, clima, proximidade de centros turísticos e natureza da sua gente, e que continuará a receber imigração qualificada, Gülçin Okay afirmou: “Como FCTU, temos 70 consultores imobiliários e cerca de 130 consultores imobiliários em uma área de aproximadamente mil metros quadrados, incluindo pessoal de gestão de instalações; Continuamos nossos serviços em Izmir e no Egeu com uma equipe experiente de aproximadamente 200 pessoas. O setor imobiliário possui muitas áreas de serviço dentro de si. Para isso, trabalhamos em conjunto com nossas equipes especializadas em diversas áreas. “Também somos assertivos na venda e locação de imóveis, na gestão profissional de edifícios e na gestão imobiliária, o que é uma necessidade importante em Izmir”, afirmou.

UMA EQUIPA PROFISSIONAL NA GESTÃO DE PROPRIEDADES

Ressaltando que as famílias importantes de Izmir administram seus imóveis com as referências e o senso de confiança que conquistaram no setor há anos, Okay disse: “A gestão imobiliária não é praticada profissionalmente em Izmir. Mas na verdade é uma questão muito importante. Até agora, os advogados monitoravam os múltiplos títulos de propriedade e imóveis de uma família, como escritórios de aluguel, residências e terrenos. No entanto, este não é apenas um processo legal. Aluguel, manutenção, reforma, impostos, assinaturas, localização ou despejo de inquilinos, compra e taxas de imóveis são, na verdade, trabalho dos profissionais do setor imobiliário. Os verdadeiros donos deste negócio deveriam ser empresas imobiliárias. Porque a representação da localização nas vendas e alugueres, a determinação dos preços de venda atuais e o acompanhamento das alterações legislativas são questões nas quais os consultores imobiliários estão constantemente envolvidos. Para o efeito, constituímos uma equipa composta por advogados, consultores financeiros e consultores. Dispomos também de equipas de manutenção e reparação de residências e locais de trabalho com sistema CRM específico para gestão imobiliária. Continuamos este negócio em Izmir com uma abordagem profissional e meticulosa. A questão mais importante na gestão de propriedades é a honestidade e a confiança. Preços corretos, aluguel ou venda de imóveis para a pessoa certa, acompanhamento e relatórios do processo são importantes.”