Representantes do setor da construção, reunidos na reunião promovida pela Câmara de Comércio e Indústria de Bursa, exigem que o apoio "Metade do Trabalho é por Nossa Conta" seja implementado em Bursa para acelerar os processos de transformação urbana contra o risco de terremotos. O presidente do Conselho de Construção da BTSO, Ali Tuğcu, afirmou que falhas geológicas ativas atravessam o centro da cidade de Bursa e afirmou: "A transformação urbana é de maior importância em Bursa do que em muitas outras cidades. Nesse contexto, exigimos que a campanha "Metade do Trabalho é por Nossa Conta" seja implementada em Bursa, assim como em Istambul."
A Reunião Ampliada de Análise Setorial do 23º Comitê Profissional da BTSO, que incluiu representantes do setor de construção residencial, foi realizada no Prédio de Serviços da Câmara. O membro do Conselho da BTSO, Alparslan Şenocak, o presidente do Conselho de Construção, Ali Tuğcu, membros da assembleia e do comitê, bem como presidentes de câmaras acadêmicas, representantes de universidades e organizações da sociedade civil também participaram da reunião. A reunião abordou projetos e estudos direcionados implementados para o setor da construção, principalmente a Feira de Construção e Vida da Cidade em Ascensão e a Cúpula de Cidades Resilientes. Além disso, foram avaliadas questões prioritárias na agenda do setor e propostas de solução, como problemas enfrentados na produção de terras, transformação urbana, processos de licenciamento, falta de mão de obra qualificada e aumento de custos.
A Feira de Construção e Moradia da Rising City será realizada de 23 a 26 de abril de 2026
Falando na abertura da reunião, o membro do Conselho da BTSO, Alparslan Şenocak, afirmou que a Rising City Construction and Life Fair e a Resilient Cities Summit fizeram contribuições significativas para o setor. Şenocak disse: “Nossa feira, que implementamos para acelerar nosso setor, reuniu quase 5 de nossas empresas com mais de 40 compradores estrangeiros de 16 países em uma área de 200 mil metros quadrados. Nossas empresas exibiram seus projetos mais recentes na feira, que contou com a presença de 15 mil visitantes. Essas reuniões são uma fonte de moral para nosso setor, e os primeiros passos de fortes colaborações futuras são dados nessas plataformas. Esperamos que, após esse sucesso, continuemos em nosso caminho com um conteúdo muito mais forte no próximo ano, de 23 a 26 de abril.” Şenocak afirmou que a Resilient Cities Summit, realizada pela primeira vez este ano na Bursa Business School, foi um evento que levou adiante a visão do setor e permitiu a troca de ideias sobre tópicos muito importantes.
“Precisamos de Transformação Espacial”
Afirmando que Bursa direciona a economia turca com sua infraestrutura industrial e potencial empreendedor, Şenocak chamou a atenção para o fato de que há passos importantes que precisam ser dados em termos de transformação. Afirmando que mais de 8 mil empresas industriais operando em um espaço confinado no centro da cidade afetam negativamente tanto a capacidade de produção quanto a qualidade de vida, Şenocak disse: “Uma parcela significativa do estoque imobiliário em Bursa, que está localizado na zona do terremoto, está esgotada. Portanto, precisamos de um plano de transformação holístico no qual as áreas habitacionais e industriais sejam abordadas em conjunto, sem perda de tempo.” Afirmando que o setor mantém seu dinamismo apesar das altas taxas de juros e das dificuldades de acesso a financiamento, Şenocak disse que a propriedade de imóveis ainda está em níveis baixos na Turquia e a necessidade de transformação urbana está aumentando. Observando que os setores público, privado e instituições financeiras devem atuar em cooperação nesse processo, Şenocak disse: “Os projetos visionários a serem apresentados moldarão não apenas o presente, mas também as cidades do futuro.”
“O setor da construção civil está passando por um processo difícil”
O presidente do Conselho de Construção da BTSO, Ali Tuğcu, afirmou que o setor da construção, como todos os setores, está passando por um processo difícil. Afirmando que a construção e o mercado imobiliário são inerentemente mais sensíveis a crises, Tuğcu afirmou: "Nosso setor é rapidamente afetado por crises, mas leva tempo para se recuperar". Afirmando que, embora os números de vendas de imóveis anunciados em abril pareçam, em geral, positivos, a participação de imóveis de primeira mão no total de vendas permaneceu em 29%, Tuğcu afirmou: "Este quadro mostra que há uma grave crise tanto nos custos quanto nas vendas. É muito importante agirmos em unidade e solidariedade durante este período".
“Bursa é uma cidade com falhas geológicas ativas que passam pelo centro da cidade”
Ali Tuğcu afirmou que, como Conselho, eles realizaram seu trabalho sob a orientação do bom senso. Afirmando que têm se concentrado na transformação urbana nos últimos 3 mandatos, Tuğcu disse: “Bursa é uma cidade onde falhas geológicas ativas passam pelo centro da cidade. A transformação urbana é de maior importância em Bursa do que em muitas outras cidades. Nesse contexto, a campanha ‘Metade disso é por nossa conta’ precisa ser implementada em Bursa, assim como em Istambul. Também transmitimos nossas demandas sobre o assunto ao nosso Ministro do Meio Ambiente, Urbanização e Mudanças Climáticas, Sr. Murat Kurum, que recebemos em Uludağ no mês passado.” Tuğcu também disse que se reuniu com a Comissão de Zoneamento e Obras Públicas do Município Metropolitano de Bursa para discutir o roteiro para a transformação urbana. Afirmando que não parece possível que a transformação urbana recupere o ímpeto em Bursa com as decisões do conselho tomadas no Município Metropolitano, Tuğcu afirmou que eles tomaram iniciativas nesse sentido.
As declarações do Ministro Kurum dão esperança
O membro da Assembleia da BTSO, Şeref Demir, destacou a posição estratégica do setor de construção e imobiliário na economia turca. Demir afirmou que o setor afeta aproximadamente 250 subsetores e que a BTSO, que conta com mais de 57 mil membros, acompanha de perto os problemas setoriais e os comunica regularmente às autoridades competentes. Şeref Demir apontou a escassez de terras como um dos principais problemas do setor. Demir, que afirmou: "Nossa maior ferida aberta é a terra", afirmou que eles encontraram sérios problemas ao longo do processo, desde o primeiro momento em que a terra foi aberta para construção, e que apresentaram um dossiê abrangente ao Ministro do Meio Ambiente, Urbanização e Mudanças Climáticas, Murat Kurum, sobre essa questão. Referindo-se à recente visita do Ministro Murat Kurum a Bursa, Demir disse: "Nosso Ministro demonstrou uma abordagem muito determinada à transformação urbana. Ele fez declarações promissoras sobre o estabelecimento de uma comissão sob a supervisão de nosso Governador em Bursa e a resolução da questão com uma abordagem suprapolítica".
“Bursa deve estar entre as províncias prioritárias nas políticas de transformação urbana”
Demir, que afirmou estar trabalhando na criação de zonas habitacionais organizadas para solucionar a escassez de terras, destacou que Bursa também está localizada em uma região crítica em termos de risco de terremotos. Şeref Demir afirmou: “Embora o número total de casas não seja tão alto quanto o de Istambul, Bursa está em uma posição mais grave em termos de risco de terremotos. Por esse motivo, Bursa deve ser considerada uma das províncias prioritárias em políticas de transformação urbana e construção. Metade disso vem de nós e exigimos que oportunidades semelhantes também sejam oferecidas a Bursa.”
Investimentos em habitação estão a ser feitos no estrangeiro
O presidente do 23º Comitê Profissional da BTSO, Levent Bilek, enfatizou a importância de o setor atuar em unidade e solidariedade. Compartilhando alguns dados numéricos sobre o setor, Bilek afirmou: “Os investidores turcos investem aproximadamente 8 bilhões de dólares no exterior todos os anos. A grande maioria desses investimentos consiste em habitação e imóveis. Embora muitas construções e projetos estejam sendo realizados aqui, é necessário analisar cuidadosamente por que os investimentos estão sendo feitos no exterior.” Bilek também agradeceu às partes interessadas que contribuíram para a Cúpula de Cidades Resilientes e a Feira de Construção e Moradia da Cidade em Ascensão.
