Suporte de infra-estrutura para o setor imobiliário

O suporte de infraestrutura do setor imobiliário: Preparado a partir de 2016, o dedo líder mundial no pulso da indústria com o relatório do primeiro trimestre sobre a empresa de consultoria imobiliária comercial de Cushman & Wakefield, em 2016, ele se preparou para o primeiro trimestre 'Análise de Mercado da Turquia' publicou o relatório
Ele enfatizou a importância dos projetos da Cushman & Wakefield, 3rd Bridge, Izmit Bay Bridge, North Marmara Highway e 3rd Airport para o setor imobiliário, prestando serviços estratégicos aos seus clientes em todas as áreas imobiliárias. Perspectivas econômicas da Turquia, o relatório também incluído na avaliação do desenvolvimento, o mercado de escritórios na Turquia e o setor de varejo da Turquia foram assuntos sob os holofotes da indústria.
No último trimestre do ano 2015 foi enfatizado forte desempenho econômico da Turquia alcançado. No primeiro trimestre de 2016 anos de tensão na geografia onde a Turquia também está localizado dentro da confiança das empresas e dos investidores poderia colocar pressão sobre para o conjunto deste ano, e foi salientado que esta declaração poderia ter um impacto negativo sobre o crescimento.
AUMENTO DO SALÁRIO MÍNIMO APOIARÁ O CRESCIMENTO
Em termos de geopolítica, espera-se que o aumento percentual do salário mínimo no 30 aumente os gastos do consumidor, embora o quadro não seja tão reconfortante. Os gastos do consumidor, que desempenharam um papel fundamental no crescimento da 2015 por cento 4, deverá ter um impacto adicional no crescimento este ano com um aumento do salário mínimo.
Por outro lado, apesar do apoio dos gastos públicos em crescimento, espera-se que os gastos do consumidor continuem sendo a locomotiva para a economia do país, lembrando a importância dos gastos públicos planejados.
ATAŞEHİR FINANCE CENTER E 1 MILHÕES DE MEDIDORES QUADRADOS ÁREA DE ESCRITÓRIOS RENTABILIZADOS
No relatório do primeiro trimestre da Cushman & Wakefield, foi afirmado que 2016 começou bem para o setor, com atividades de desenvolvimento contínuas e aumento de locações no mercado de escritórios de Istambul.
No relatório preparado, com o efeito da demanda reprimida do ano passado em Istambul, 63.000 metro quadrado nova transação de leasing foi realizada, disse que o setor bancário, farmacêutico, produtos de consumo e serviços mais contribuiu. Observou-se que estes setores perceberam 2016 por cento dos arrendamentos no primeiro trimestre de 60.
20 mil da Turkish Airlines metros quadrados em uma operação de locação de edifícios separados, contribuiu para o desempenho do primeiro trimestre também foi expressa.
No primeiro trimestre, foi acrescentada a nova oferta de escritórios 67 mil, enquanto o espaço total locável atingiu 795 mil metros quadrados e a taxa de vacância aumentou para 16,7. Além disso, os projetos em construção devem ser concluídos até o final do ano 2,8, que aumentou durante o trimestre para chegar a 2 milhões de m2018.
A VITALIZAÇÃO DE SUPRIMENTOS NAS REGIÕES DO CBD É ESPERADA
Enfatizou-se que novas oportunidades no setor foram criadas com o fornecimento de novos escritórios de alta qualidade na CBD (Central Business Area). Essas oportunidades devem trazer vitalidade para o setor de aluguel de escritórios.
O relatório espera uma deterioração no balanço entre oferta e demanda, com a expectativa de que a oferta de escritórios aumente com novos projetos a serem concluídos no próximo mês da 18, mas que a demanda não atenda a essa oferta. Uma redução na taxa de vacância é improvável devido ao aumento da oferta e à falta de demanda possível.
De acordo com as avaliações da Cushman & Wakefield, novas zonas de desenvolvimento podem surgir devido aos projetos de infraestrutura em andamento. Enquanto o Centro Financeiro de Ataşehir é mostrado como um exemplo dessas regiões, foi afirmado que 1 milhão de metros quadrados de novos materiais de escritório serão criados para o setor graças ao projeto.
NO MERCADO DE VAREJO
No mercado de retalho, os centros comerciais continuaram o seu desempenho bem sucedido no primeiro mês 2016 da 3. O número de visitantes de shoppings em fevereiro aumentou em 3,9 por cento em comparação com o mesmo período do ano anterior, enquanto o volume de negócios aumentou em 14,8 por cento. Instituto de Estatística da Turquia (TSI), de acordo com dados do aumento 7,9 por cento nas vendas a retalho foi realizado.
No primeiro trimestre do mercado de varejo, a marca de roupas esportivas norte-americanas Under Armour Akasya Acıbadem e a marca de cosméticos italiana Kiko Milano anunciaram a Capacity Hello para os consumidores turcos com as lojas que abriram na Capacity AVM. Durante o mesmo período, Kocaeli e Mardin aqui toda a Turquia abriu dois novos centros comerciais, incluindo centros comerciais foram fornecidos, além do fornecimento de novos centros comerciais 74 500 mil metros quadrados para o setor.
FALTA DE CAMPO DE QUALIDADE DE PROBLEMAS EM LOGÍSTICA
No relatório preparado, enfatizou-se que a falta de espaço de qualidade no mercado continua no setor de logística, e é lembrado que as carteiras REIT são um dos poucos exemplos que podem oferecer opções adequadas como espaço de qualidade. Também foi mencionado que as opções de construção de acordo com a necessidade são importantes para as necessidades de espaço.
No primeiro trimestre do relatório, a falta de investimentos em produtos prontos para vender limitou o volume de transações, enquanto as flutuações nas taxas de câmbio afetaram a renda, apesar da ausência de aumento de preços. Espera-se que esse efeito cambial flutuante na receita de locação coloque uma pressão significativa sobre os preços dos imóveis nos próximos trimestres.
O alto volume de exportações e o consumo das famílias no primeiro trimestre de 2016 indicam que o forte desempenho econômico continua e que esses dados devem manter o equilíbrio no mercado industrial e de logística no curto prazo. 3. Ponte, ponte da baía de Izmit, estrada norte de Marmara, 3. Embora projetos como aeroportos sejam mencionados, esses projetos serão eficazes na criação de novos sub-mercados.